Prix immobilier à Soulignonne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soulignonne (17250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
101 300 €
Dernier quartile
140 450 €
Sur tout l’historique
1 579 €/m²
Habitants
752
Où se sont faites les ventes à Soulignonne
Par type de bien
Dernières ventes à Soulignonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 11 Route des Moulins | 3 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 17 Grand'rue | 15 octobre 2025 |
| 101 300 € | 844 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Impasse des Charbonnieres | 5 septembre 2025 |
| 140 450 € | 1 405 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Rue des Maisonneuves | 30 juillet 2025 |
| 198 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Les Mouchets | 26 mai 2025 |
| 157 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Grand'rue | 8 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 16 Route de Nieul | 29 octobre 2024 |
| 214 608 € | 1 987 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 7 Rue des Grands Champs | 10 octobre 2024 |
| 124 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Impasse des Mottes | 27 septembre 2024 |
| 301 050 € | 997 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 8 Rue des Maisonneuves | 24 mai 2024 |
| 127 283 € | 1 248 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Petites Mottes | 25 avril 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Brasseau | 18 avril 2024 |
| 220 400 € | 2 296 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Bapaume | 28 mars 2024 |
| 468 195 € | 1 159 €/m² | Maison · 404 m² · 5 p. | Chemin de Perusseau | 26 février 2024 |
| 60 000 € | 455 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 12 Rue du Chateau | 16 février 2024 |
| 216 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue du Fief des Tartes | 15 février 2024 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Grand'rue | 31 janvier 2024 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Bapaume | 25 septembre 2023 |
| 210 831 € | 2 008 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Rue des Grands Champs | 4 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 2 Rue des Chapelles | 24 août 2023 |
| 259 600 € | 1 997 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue des Grands Champs | 14 août 2023 |
| 223 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 13 Rue du Fief des Tartes | 7 juin 2023 |
| 556 100 € | 2 337 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 11 Route Pont l’Abbe | 28 mars 2023 |
| 201 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 13 Route des Essards | 10 février 2023 |
| 116 823 € | 935 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 8 Chemin des Petits Quereux | 21 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 11 Rue de la Mairie | 18 novembre 2022 |
| 275 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 16 Rue du Fief des Tartes | 29 septembre 2022 |
| 347 380 € | 886 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | 16 Rue des Mouchets | 14 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5 Rue du Champ de la Groie | 10 août 2022 |
| 232 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Rue du Fief des Tartes | 20 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue des Ages | 8 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 15 Rue du Fief des Tartes | 5 avril 2022 |
| 119 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 4 Rue du Clone | 29 mars 2022 |
| 327 100 € | 3 480 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue des Grands Champs | 7 mars 2022 |
| 583 250 € | 2 764 €/m² | Maison · 211 m² · 4 p. | 9 Rue des Favres | 24 février 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 14 Rue des Maisonneuves | 29 décembre 2021 |
| 275 900 € | 1 295 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | 10 Chemin du Grand Village | 2 décembre 2021 |
| 462 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 9 Rue de Bapaume | 15 octobre 2021 |
| 80 500 € | 411 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Chez Brossard | 24 août 2021 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Impasse des Archambauds | 10 juin 2021 |
| 199 400 € | 1 813 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Rue du Fief des Tartes | 17 février 2021 |
| 132 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Fourne | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 10,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soulignonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soulignonne →
Rue par rue à Soulignonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulignonne ?
Le prix médian au m² à Soulignonne s’établit à 1 238 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 101 300 € et 140 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Soulignonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Soulignonne a baissé de 21,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Soulignonne ?
Le prix médian pour une maison à Soulignonne est de 112 000 €, soit 1 238 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 300 € et 140 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Soulignonne.