Prix immobilier à Pisany
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pisany (17600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 400 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 501 €/m²
Habitants
759
Où se sont faites les ventes à Pisany
Par type de bien
Dernières ventes à Pisany
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 6 Impasse des Carrieres | 12 décembre 2025 |
| 219 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Rue des Chaufourniers | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 3 Rue des Acacias | 18 novembre 2025 |
| 110 000 € | 759 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 4 Impasse du Marechal Ferrant | 17 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Bois des Cordes | 13 novembre 2025 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 septembre 2025 |
| 380 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 7 Rue des Chaufourniers | 4 septembre 2025 |
| 390 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 12 Rue des Champs | 28 août 2025 |
| 150 000 € | 847 €/m² | Appartement · 177 m² · 4 p. | 5057 Résidence Cour des Rabaines | 1 août 2025 |
| 163 400 € | 2 439 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 14 Place des Halles | 9 mai 2025 |
| 106 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 39 Avenue Jean de Vivonne | 18 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 février 2025 |
| 176 900 € | 2 359 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Impasse de L'abattoir | 16 janvier 2025 |
| 254 200 € | 1 816 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 13 Rue Pierre Caille | 23 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 15 Rue du Marechal Sennecterre | 14 novembre 2024 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de la Combe aux Merles | 29 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Rue Julie D'angennes | 23 septembre 2024 |
| 266 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 26 Rue du Grand Village | 19 septembre 2024 |
| 435 000 € | 971 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | 4 Rue du Moulin Berthelot | 1 août 2024 |
| 159 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 8 Rue de la Tonnelle | 22 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5001 Chemin de la Clouzette | 2 juillet 2024 |
| 100 000 € | 461 €/m² | Maison · 217 m² · 4 p. | 1 Impasse du Marechal Ferrant | 27 juin 2024 |
| 295 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 10 Rue des Champs | 29 avril 2024 |
| 131 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Bois des Cordes | 4 mars 2024 |
| 41 000 € | 291 €/m² | Maison · 141 m² · 2 p. | 2 Résidence Cour des Rabaines | 13 décembre 2023 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 8 Rue de L'enclos aux Grives | 13 décembre 2023 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Julie D'angennes | 24 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue des Violettes | 3 novembre 2023 |
| 259 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Rue des Chaufourniers | 23 octobre 2023 |
| 236 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 13 Rue Pierre Caille | 20 octobre 2023 |
| 130 000 € | 844 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Les Mottes du Gd Village | 11 octobre 2023 |
| 48 787 € | 407 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1 Rue de la Combe aux Merles | 7 août 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Chemin de la Prevote | 22 juin 2023 |
| 242 650 € | 2 638 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 32 Rue Julie D'angennes | 31 mai 2023 |
| 211 300 € | 1 761 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Rue du Rocher | 27 mars 2023 |
| 427 850 € | 1 550 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 5 Impasse du Coudrat | 11 janvier 2023 |
| 140 000 € | 921 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | La Combe | 7 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 19 Rue Pierre Caille | 2 novembre 2022 |
| 221 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 61 Avenue Jean de Vivonne | 4 octobre 2022 |
| 360 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Rue du Bois Chabot | 12 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 3 Rue de la Tonnelle | 6 septembre 2022 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Impasse du Coudrat | 4 août 2022 |
| 184 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 10 Place des Halles | 19 juillet 2022 |
| 353 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 1 Rue Pierre Caille | 13 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bois des Cordes | 8 juillet 2022 |
| 211 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 6 Rue du Gros Chene | 10 juin 2022 |
| 209 450 € | 1 396 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 21 Rue du Marechal Sennecterre | 12 mai 2022 |
| 282 010 € | 2 350 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue du Marechal Sennecterre | 2 mai 2022 |
| 103 500 € | 690 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 21 Avenue Jean de Vivonne | 30 mars 2022 |
| 45 000 € | 265 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 4 Rue des Anemones | 4 mars 2022 |
| 328 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue Pierre Caille | 28 février 2022 |
| 235 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 21 Rue de l’Angin | 7 février 2022 |
| 254 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Rue des Petits Pres | 29 janvier 2022 |
| 230 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 10 Impasse des Carrieres | 14 janvier 2022 |
| 216 130 € | 1 501 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 1 Passage des Douves | 7 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 25 Rue des Eglantines | 14 décembre 2021 |
| 266 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 14 Rue du Marechal Sennecterre | 27 octobre 2021 |
| 154 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Résidence Cour des Lilas | 25 octobre 2021 |
| 111 000 € | 550 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 20 Rue des Fours a Chaux | 4 octobre 2021 |
| 255 500 € | 1 101 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 12 Rue des Chaufourniers | 6 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,92 €/m²
de 11,8 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
10,04 €/m²
de 8 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pisany : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pisany →
Rue par rue à Pisany
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pisany ?
Le prix médian au m² à Pisany s’établit à 1 598 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 219 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pisany ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pisany a augmenté de 32,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pisany ?
Le prix médian pour une maison à Pisany est de 163 400 €, soit 1 598 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 000 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Pisany.