Prix immobilier à Vierzy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vierzy (02210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
156 600 €
Sur tout l’historique
1 053 €/m²
Habitants
384
Où se sont faites les ventes à Vierzy
Par type de bien
Dernières ventes à Vierzy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 32 Rue de Vauxcastille | 19 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Rue de Mars | 31 octobre 2025 |
| 156 600 € | 1 800 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 14 Rue du Vieux Chateau | 8 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 23 Rue Charles de Gaulle | 30 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Hameau de Vauxcastille | 28 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Rue Jean-Claude Hermand | 24 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 1 Rue Rene Richard | 25 février 2025 |
| 237 000 € | 912 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 6 Rue Jean-Claude Hermand | 5 février 2025 |
| 110 000 € | 399 €/m² | Appartement · 276 m² · 4 p. | 8 Rue des Tournelles | 27 décembre 2024 |
| 200 650 € | 1 658 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 Parc du Chateau | 27 décembre 2024 |
| 100 000 € | 505 €/m² | Maison · 198 m² · 8 p. | Les Tournelles | 21 novembre 2024 |
| 165 000 € | 630 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 7 Rue de la Gare | 29 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 9 Rue de la Terriere | 8 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Au Dso du Mont Saint Miche | 27 décembre 2023 |
| 112 500 € | 433 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 6 Rue Jean-Claude Hermand | 17 mars 2023 |
| 450 000 € | 723 €/m² | Maison · 622 m² · 11 p. | Vauxcastille | 17 mars 2023 |
| 169 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Rue Charles de Gaulle | 28 février 2023 |
| 63 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Terres de la Maison Bl | 17 février 2023 |
| 149 400 € | 2 264 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 26 Rue de Mars | 31 janvier 2023 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 15 Rue Charles de Gaulle | 19 octobre 2022 |
| 143 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 14 Rue du Vieux Chateau | 4 juillet 2022 |
| 107 500 € | 747 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | La Rue de Mars | 25 avril 2022 |
| 44 900 € | 312 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | La Rue de Mars | 16 décembre 2021 |
| 137 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 47 Rue de Vauxcastille | 8 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue du Vieux Chateau | 28 septembre 2021 |
| 73 000 € | 549 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 18 Rue du Vieux Chateau | 6 août 2021 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 26 Rue de Mars | 30 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Parc du Chateau | 29 juillet 2021 |
| 190 000 € | 905 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 12 Rue du Vieux Chateau | 9 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 9 Rue de la Terriere | 2 juillet 2021 |
| 225 000 € | 421 €/m² | Maison · 534 m² · 8 p. | 5 Rue de la Gare | 7 juin 2021 |
| 194 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 11 Rue de Mars | 14 mai 2021 |
| 24 000 € | 343 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue Charles de Gaulle | 3 mai 2021 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 17 Rue du Vieux Chateau | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
9,99 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vierzy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vierzy →
Rue par rue à Vierzy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vierzy ?
Le prix médian au m² à Vierzy s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 156 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vierzy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vierzy a augmenté de 85,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vierzy ?
Le prix médian pour une maison à Vierzy est de 108 000 €, soit 1 167 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 156 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Vierzy.