Prix immobilier à Beaugeay
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaugeay (17620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
165 200 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 917 €/m²
Habitants
794
Où se sont faites les ventes à Beaugeay
Par type de bien
Dernières ventes à Beaugeay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 7 Rue du Moulin de la Traine | 9 décembre 2025 |
| 108 500 € | 1 507 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5004 Beaumont | 1 décembre 2025 |
| 207 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Piece de la Tour | 12 novembre 2025 |
| 347 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 55 Rue des Ridollieres | 13 août 2025 |
| 714 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 422 m² · 5 p. | La Sausaie | 8 août 2025 |
| 212 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Eglise | 18 juin 2025 |
| 165 200 € | 2 065 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de Beauregard | 17 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 22 Rue des Ridollieres | 3 juin 2025 |
| 244 100 € | 2 141 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 14 Rue des Fantonnieres | 19 décembre 2024 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 16 Rue de Gratte Chat | 30 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | La Salle | 14 août 2024 |
| 270 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 8 Rue de Gratte Chat | 26 juillet 2024 |
| 25 000 € | 140 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5004 Beaumont | 22 juillet 2024 |
| 308 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 16 Rue de la Croix | 19 juillet 2024 |
| 129 000 € | 806 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Beauregard | 10 juillet 2024 |
| 244 275 € | 1 923 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 16 Rue des Oiseaux | 19 juin 2024 |
| 214 350 € | 2 061 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Allée des Tilleuls | 15 juin 2024 |
| 231 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 19 Rue des Clocheries | 6 mai 2024 |
| 365 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 6 Rue des Fantonnieres | 2 mai 2024 |
| 265 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 23 Rue de la Croix | 23 avril 2024 |
| 187 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5004 Beaumont | 12 avril 2024 |
| 306 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5 Rue des Oiseaux | 23 novembre 2023 |
| 229 500 € | 2 579 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Rue des Grives | 30 octobre 2023 |
| 338 000 € | 761 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 6 Rue de la Croix | 15 septembre 2023 |
| 232 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 36 Rue de Beauregard | 17 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue des Erables | 11 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue des Fantonnieres | 2 mai 2023 |
| 105 000 € | 673 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 9001 Beaumont | 13 février 2023 |
| 333 000 € | 2 562 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Rue des Clocheries | 8 février 2023 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Allée des Tilleuls | 7 février 2023 |
| 275 140 € | 2 751 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Allée du Grand Pre | 27 janvier 2023 |
| 292 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 7 Allée des Tilleuls | 26 janvier 2023 |
| 280 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 37 Rue de Beauregard | 30 novembre 2022 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5004 Beaumont | 21 septembre 2022 |
| 335 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 36 Rue des Clocheries | 25 juillet 2022 |
| 214 750 € | 2 587 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Rue des Grives | 8 juillet 2022 |
| 247 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 34 Rue de Beauregard | 20 juin 2022 |
| 235 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Beauregard | 7 mars 2022 |
| 243 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Rue des Grives | 1 mars 2022 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 6 Allée des Peupliers | 17 février 2022 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5004 Beaumont | 26 janvier 2022 |
| 265 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 10 Rue des Grives | 29 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 27 Rue de la Croix | 28 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 27 Rue de la Croix | 27 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 33 Rue de l’Eglise | 27 décembre 2021 |
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 Allée du Grand Pre | 8 décembre 2021 |
| 305 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue des Oiseaux | 30 novembre 2021 |
| 344 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 12 Rue de la Touche | 30 novembre 2021 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue des Clocheries | 29 novembre 2021 |
| 46 400 € | 464 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Allée des Rosiers | 28 octobre 2021 |
| 40 040 € | 466 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Allée des Rosiers | 28 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Rue des Clocheries | 29 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 24 Rue du Petit Village | 20 septembre 2021 |
| 173 300 € | 1 386 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Allée des Mesanges | 17 août 2021 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Rue de la Croix | 3 août 2021 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue des Clocheries | 26 juillet 2021 |
| 40 000 € | 125 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 5109 Les Traincares | 22 juillet 2021 |
| 222 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Allée de la Rimonerie | 11 mai 2021 |
| 39 500 € | 1 975 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 5058 La Grabeuille | 7 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 35 Rue de l’Eglise | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,14 €/m²
de 11,1 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
10,34 €/m²
de 8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaugeay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaugeay →
Rue par rue à Beaugeay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaugeay ?
Le prix médian au m² à Beaugeay s’établit à 1 692 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 200 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaugeay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaugeay a baissé de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaugeay ?
Le prix médian pour une maison à Beaugeay est de 207 000 €, soit 1 692 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 200 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Beaugeay.