Prix immobilier à Barenton-Bugny
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barenton-Bugny (02000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
89 900 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
1 268 €/m²
Habitants
555
Où se sont faites les ventes à Barenton-Bugny
Par type de bien
Dernières ventes à Barenton-Bugny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 10 Rue du Stade | 11 décembre 2025 |
| 89 900 € | 956 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Rue Denizet | 18 juillet 2025 |
| 218 600 € | 1 410 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 40 Rue de la Gare | 25 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 51 Rue de la Gare | 22 avril 2025 |
| 149 950 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 10 Rue Terrotte | 10 décembre 2024 |
| 108 000 € | 900 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Pres des Forges | 4 septembre 2024 |
| 160 000 € | 696 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 7 Rue Marc Vignol | 11 juillet 2024 |
| 126 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 18 Rue Marc Vignol | 23 février 2024 |
| 132 000 € | 776 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 18 Rue de la Gare | 23 février 2024 |
| 150 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 20 Rue Marc Vignol | 18 janvier 2024 |
| 76 100 € | 1 691 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 10 Rue du Stade | 30 novembre 2023 |
| 183 550 € | 1 556 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 6 Rue d’Aisance | 6 septembre 2023 |
| 129 600 € | 1 600 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 22 Rue de la Place | 26 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9002 Rue du Tille | 8 août 2022 |
| 143 850 € | 1 308 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9001 Rue de la Gare | 26 juillet 2022 |
| 210 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Le Bas du Chem de la Vieno | 11 juillet 2022 |
| 138 250 € | 1 268 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 14 Rue d’Aisance | 2 juin 2022 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 7 Rue d’Aisance | 5 mars 2022 |
| 135 050 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Rue d’Aisance | 10 décembre 2021 |
| 146 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 28 Rue de la Gare | 1 octobre 2021 |
| 172 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 18 Rue Denizet | 14 septembre 2021 |
| 182 600 € | 2 029 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 42 Rue du Tille | 25 août 2021 |
| 118 650 € | 1 502 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Rue Terrotte | 9 août 2021 |
| 179 900 € | 1 799 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 4 Rue Marc Vignol | 6 août 2021 |
| 153 950 € | 770 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 11 Rue Terrotte | 6 août 2021 |
| 167 000 € | 982 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 16 Rue de la Place | 12 juillet 2021 |
| 189 900 € | 709 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 31 Rue Denizet | 8 juillet 2021 |
| 96 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue d’Aisance | 14 juin 2021 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Rue Denizet | 8 février 2021 |
| 105 500 € | 1 055 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le But | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 7,2 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,47 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,19 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Maison
8,02 €/m²
de 6,5 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barenton-Bugny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barenton-Bugny →
Rue par rue à Barenton-Bugny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barenton-Bugny ?
Le prix médian au m² à Barenton-Bugny s’établit à 1 278 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 900 € et 115 000 € au total.
Combien coûte une maison à Barenton-Bugny ?
Le prix médian pour une maison à Barenton-Bugny est de 90 000 €, soit 1 278 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 900 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Barenton-Bugny.