Prix immobilier à Lemé
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lemé (02140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
56 500 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
72 000 €
Sur tout l’historique
706 €/m²
Habitants
409
Où se sont faites les ventes à Lemé
Par type de bien
Dernières ventes à Lemé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 742 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 15 Rue du Sourd | 24 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | La Rue des Marmouzeaux | 29 juillet 2025 |
| 56 500 € | 706 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue des Preaux | 11 avril 2025 |
| 35 000 € | 313 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Petite Rue | 25 mars 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1 Rue de Chevennes | 21 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Der les Haies de la Grande | 22 octobre 2024 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Derriere la Rue des Preaux | 12 août 2024 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | La Rue de la Nation | 5 juillet 2024 |
| 54 800 € | 468 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Eglise | 19 juin 2024 |
| 84 000 € | 627 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Haut des Bouleaux | 17 mai 2024 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 7 Rue des Preaux | 30 avril 2024 |
| 102 250 € | 974 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Rue du Sourd | 29 avril 2024 |
| 20 000 € | 179 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Petite Rue | 27 octobre 2023 |
| 27 000 € | 318 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue du Sourd | 8 septembre 2023 |
| 40 000 € | 345 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Le Bas des Preaux | 26 août 2023 |
| 39 000 € | 574 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Derriere la Rue des Preaux | 6 juin 2023 |
| 157 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Chemin de la Briqueteri | 26 mai 2023 |
| 29 000 € | 806 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Derriere la Rue des Preaux | 24 février 2023 |
| 68 000 € | 660 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 14 Rue des Preaux | 21 février 2023 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 9 Rue des Preaux | 22 décembre 2022 |
| 130 000 € | 524 €/m² | Appartement · 248 m² · 3 p. | 6 Rue J et M Palfroy | 12 décembre 2022 |
| 59 000 € | 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 Rue du Sourd | 12 décembre 2022 |
| 22 400 € | 345 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Der les Haies de la Grande | 12 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Les Haies Maigres | 9 septembre 2022 |
| 120 000 € | 492 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 15 Rue du Sourd | 22 août 2022 |
| 152 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Ruelle du Bourrelier | 19 août 2022 |
| 68 000 € | 618 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Bouleaux | 15 juin 2022 |
| 147 500 € | 793 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | Le Haut des Preaux | 16 août 2021 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Haies Maigres | 12 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | Les Bouleaux | 7 mai 2021 |
| 37 500 € | 469 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue des Preaux | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 7,3 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,81 €/m²
de 5,8 à 8,1 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lemé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lemé →
Rue par rue à Lemé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lemé ?
Le prix médian au m² à Lemé s’établit à 706 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 72 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lemé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lemé a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lemé ?
Le prix médian pour une maison à Lemé est de 56 500 €, soit 706 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 72 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Lemé.