Prix immobilier à Touvre
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Touvre (16600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 600 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
230 775 €
Sur tout l’historique
1 316 €/m²
Habitants
1 150
Où se sont faites les ventes à Touvre
Par type de bien
Dernières ventes à Touvre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 16 Rue de Beauregard | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1 Impasse de l’Angeviniere | 22 décembre 2025 |
| 320 930 € | 2 360 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 4 Route de Bois Blanc | 15 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 20 Route de Montbron | 17 novembre 2025 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | Au Dessus les Gauchons | 7 novembre 2025 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 45 m² | 5491 Route de la Sabliere | 2 septembre 2025 |
| 158 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 31 Route des Sources | 29 août 2025 |
| 196 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 28 août 2025 |
| 267 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 10 Route des Gauchons | 25 août 2025 |
| 170 584 € | 844 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | La Combe a la Mole | 20 août 2025 |
| 300 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 26 Route de la Sabliere | 11 août 2025 |
| 222 000 € | 771 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 8 Route de Trotterenard | 18 juillet 2025 |
| 200 865 € | 1 674 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 19 Route de la Sabliere | 10 juillet 2025 |
| 140 050 € | 2 415 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 9 Route de Bois Blanc | 9 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 114 m² | La Sabliere | 1 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 12 Résidence du Bois Blanc | 28 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 18 Route de Bois Blanc | 26 mai 2025 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 24 Route de Bois Blanc | 22 mai 2025 |
| 234 200 € | 937 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 20 Rue du Stade | 5 mai 2025 |
| 270 000 € | 796 €/m² | Maison · 339 m² · 4 p. | 55 Rue des Gauchons | 28 avril 2025 |
| 443 300 € | 2 771 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Rue Lorin | 27 mars 2025 |
| 44 900 € | 998 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Rue de Beauregard | 17 mars 2025 |
| 230 775 € | 2 157 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Route de la Sabliere | 14 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 12 Rue des Gauchons | 5 mars 2025 |
| 182 600 € | 1 156 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 7 Rue de Beauregard | 3 février 2025 |
| 173 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5470 L Angeviniere | 24 octobre 2024 |
| 56 000 € | 549 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | Au Dessus les Gauchons | 17 octobre 2024 |
| 169 000 € | 698 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | La Combe a la Mole | 29 juillet 2024 |
| 446 500 € | 3 721 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Impasse du Manoir | 19 juillet 2024 |
| 167 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Angeviniere | 17 juin 2024 |
| 175 500 € | 1 656 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Sous le Bourg | 3 juin 2024 |
| 211 600 € | 1 216 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Angeviniere | 14 février 2024 |
| 267 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 2 Rue des Chatins | 14 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | 7 Route de Bois Blanc | 9 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Champ de Gree et Fourville | 10 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Angeviniere | 4 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Pre de la Cure | 28 septembre 2023 |
| 150 000 € | 413 €/m² | Maison · 363 m² · 5 p. | 80 Route des Gauchons | 22 août 2023 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Chemin de la Leche | 7 juillet 2023 |
| 287 060 € | 2 243 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 8 Chemin de Bois Rond | 30 juin 2023 |
| 145 500 € | 846 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Champ du Begaud | 2 mai 2023 |
| 227 000 € | 811 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Le Plantier de la Foret | 18 avril 2023 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Route de Trotterenard | 7 avril 2023 |
| 67 900 € | 1 191 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 32 Route de Montbron | 16 mars 2023 |
| 283 600 € | 2 132 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 14 Rue des Chatins | 10 février 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5452 Fonds de la Leche | 6 janvier 2023 |
| 266 890 € | 2 341 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 27 Route des Sources | 7 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 26 Route des Gauchons | 7 décembre 2022 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 16 Route de Bois Blanc | 24 novembre 2022 |
| 252 700 € | 1 128 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 8 Résidence du Bois Blanc | 21 octobre 2022 |
| 120 000 € | 545 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 25 Route de la Sabliere | 29 septembre 2022 |
| 240 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Les Cailloux | 7 septembre 2022 |
| 100 000 € | 671 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 6 Impasse du Peux | 1 juillet 2022 |
| 182 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 48 Route du Pontil | 24 juin 2022 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue de Beauregard | 14 avril 2022 |
| 246 881 € | 857 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 8 Route de Trotterenard | 8 mars 2022 |
| 96 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 4 Impasse des Jardins | 26 janvier 2022 |
| 198 430 € | 1 654 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 27 Route de Bois Blanc | 19 janvier 2022 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 6 Chemin de la Leche | 17 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5455 L Angeviniere | 22 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,05 €/m²
de 8,2 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,92 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,36 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Touvre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Touvre →
Rue par rue à Touvre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Touvre ?
Le prix médian au m² à Touvre s’établit à 1 407 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 230 775 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Touvre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Touvre a augmenté de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Touvre ?
Le prix médian pour une maison à Touvre est de 190 000 €, soit 1 449 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 234 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Touvre.