Prix immobilier à Verdille
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verdille (16140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
37 500 €
Dernier quartile
122 050 €
Sur tout l’historique
734 €/m²
Habitants
385
Où se sont faites les ventes à Verdille
Par type de bien
Dernières ventes à Verdille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Ouches du Bourg | 28 novembre 2025 |
| 37 500 € | 469 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5180 Chez Veillon | 5 novembre 2025 |
| 122 050 € | 1 233 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 août 2025 |
| 138 000 € | 857 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 8 Rue du Marronnier | 17 avril 2025 |
| 79 458 € | 459 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | Chez Veillon | 21 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 mai 2024 |
| 304 750 € | 1 051 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | 5127 Le Breuil | 29 avril 2024 |
| 267 800 € | 977 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | Chez Veillon | 13 novembre 2023 |
| 141 121 € | 941 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Bourg | 2 octobre 2023 |
| 67 500 € | 734 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue de la Forge | 15 septembre 2023 |
| 140 000 € | 673 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5116 Guignefolle | 12 juin 2023 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5215 Chez Veillon | 11 mai 2023 |
| 179 400 € | 794 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 1 Rue du Lavoir | 4 mai 2023 |
| 307 200 € | 1 506 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Chante Grelet | 28 avril 2023 |
| 20 000 € | 125 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Le Breuil | 22 février 2023 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | Les Sablieres | 3 janvier 2023 |
| 149 800 € | 866 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | Chez Veillon | 30 décembre 2022 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5 Chemin du Poirier - Bout | 10 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5273 Guignefolle | 30 septembre 2022 |
| 50 000 € | 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Sur la Treille | 7 juillet 2022 |
| 387 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 277 m² · 6 p. | 5024 Le Bourg | 23 mai 2022 |
| 66 000 € | 528 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5023 Le Bourg | 2 mai 2022 |
| 222 400 € | 1 600 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Guignefolle | 21 avril 2022 |
| 135 000 € | 250 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | 5117 Guignefolle | 8 avril 2022 |
| 52 000 € | 693 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Breuil | 5 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 5283 Le Breuil | 7 février 2022 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 14 Rue des Trois Puits | 28 décembre 2021 |
| 44 000 € | 355 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5005 Le Bourg | 1 décembre 2021 |
| 166 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Rue Jules Ferry | 30 novembre 2021 |
| 43 000 € | 221 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 5011 Le Bourg | 15 novembre 2021 |
| 38 000 € | 199 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | 5046 Les Ouches du Bourg | 27 septembre 2021 |
| 151 000 € | 668 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 1 Rue du Lavoir | 17 septembre 2021 |
| 120 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue de L'ocean | 20 août 2021 |
| 35 000 € | 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 19 Rue de L'ocean | 3 août 2021 |
| 83 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5223 Le Bourg | 1 juillet 2021 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5125 Guignefolle | 25 juin 2021 |
| 180 000 € | 500 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5267 Le Champ du Galiment | 15 juin 2021 |
| 82 000 € | 410 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5175 Le Plomb | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verdille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verdille →
Rue par rue à Verdille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 109 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdille ?
Le prix médian au m² à Verdille s’établit à 857 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 500 € et 122 050 € au total.
Combien coûte une maison à Verdille ?
Le prix médian pour une maison à Verdille est de 100 000 €, soit 857 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 500 € et 122 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Verdille.