Prix immobilier à Apchon
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Apchon (15400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 700 €
Premier quartile
55 180 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
177
Où se sont faites les ventes à Apchon
Par type de bien
Dernières ventes à Apchon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 150 € | 3 038 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Bourg | 12 décembre 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5052 Ferrif | 27 mai 2025 |
| 75 000 € | 615 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 8 Rue du Champ de Foire | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue du Bailli | 28 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 11 Rue du Puy Mary | 29 mai 2024 |
| 83 700 € | 389 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | Les Brechailles | 3 mai 2024 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue du Champ de Foire | 31 janvier 2024 |
| 15 000 € | 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue du Cheylet | 4 décembre 2023 |
| 124 500 € | 692 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Bourg | 16 novembre 2023 |
| 96 000 € | 800 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue de la Porte du Bar | 2 novembre 2023 |
| 49 000 € | 662 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5099 Le Bourg | 8 septembre 2023 |
| 83 000 € | 722 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 12 Rue du Coudert | 17 avril 2023 |
| 81 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9 Place de L'eglise | 23 février 2023 |
| 55 180 € | 418 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 1 Rue du Bailli | 9 décembre 2022 |
| 78 300 € | 833 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 21 Rue du Champ de Foire | 7 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue de la Porte du Bar | 3 décembre 2022 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 18 Rue du Champ de Foire | 25 mai 2022 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Brechailles | 17 mars 2022 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 4 Rue du Coudert | 16 mars 2022 |
| 15 000 € | 158 €/m² | Maison · 95 m² · 1 p. | Les Brechailles | 26 janvier 2022 |
| 125 300 € | 1 027 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 août 2021 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5058 Le Bourg | 30 juillet 2021 |
| 143 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Lotissement Communal | 1 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 7,7 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,46 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Apchon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Apchon →
Rue par rue à Apchon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Apchon ?
Le prix médian au m² à Apchon s’établit à 800 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 180 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Apchon ?
Le prix médian pour une maison à Apchon est de 83 700 €, soit 800 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 180 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Apchon.