Prix immobilier à Lugarde
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lugarde (15190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
23 850 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
427 €/m²
Habitants
117
Où se sont faites les ventes à Lugarde
Par type de bien
Dernières ventes à Lugarde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Peyrolet | 4 juillet 2025 |
| 152 420 € | 833 €/m² | Maison · 183 m² · 2 p. | 5 Peyrolet | 31 mars 2025 |
| 75 000 € | 208 €/m² | Maison · 360 m² · 10 p. | 22 Rue du Puy Mary | 15 novembre 2024 |
| 129 600 € | 1 705 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Peyrolet | 16 octobre 2024 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4 Rue du Suc du Chien | 22 juillet 2024 |
| 23 850 € | 459 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 7 Rue de L'ecole des Soeurs | 25 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Peyrolet | 27 octobre 2023 |
| 50 000 € | 336 €/m² | Maison · 149 m² · 8 p. | 5109 Le Bourg | 2 août 2023 |
| 35 000 € | 427 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | 11 Peyrolet | 30 mars 2023 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 30 Rue du Puy Mary | 21 décembre 2022 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 3 Route de St Bonnet | 8 octobre 2022 |
| 20 000 € | 114 €/m² | Maison · 176 m² · 10 p. | 14 Rue du Puy Mary | 30 juin 2021 |
| 82 000 € | 683 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 6,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 7,7 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,46 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lugarde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lugarde →
Rue par rue à Lugarde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lugarde ?
Le prix médian au m² à Lugarde s’établit à 427 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 850 € et 95 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lugarde ?
Le prix médian pour une maison à Lugarde est de 50 000 €, soit 427 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 23 850 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Lugarde.