Prix immobilier à Maisoncelles-Pelvey
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maisoncelles-Pelvey (14310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
158 100 €
Dernier quartile
345 000 €
Sur tout l’historique
956 €/m²
Habitants
252
Où se sont faites les ventes à Maisoncelles-Pelvey
Par type de bien
Dernières ventes à Maisoncelles-Pelvey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 813 €/m² | Maison · 412 m² · 7 p. | 189 Impasse de la Ville | 7 août 2025 |
| 158 100 € | 1 718 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | 122 Route du Hameau Blin | 15 avril 2025 |
| 345 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 145 Impasse des Hauts Vents | 6 janvier 2025 |
| 152 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 27 Route de la Poste | 25 septembre 2024 |
| 229 400 € | 956 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 35 Route de la Poste | 20 septembre 2024 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 51 Route de la Poste | 13 septembre 2024 |
| 225 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 115 Route de la Croix | 18 juin 2024 |
| 229 440 € | 964 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 61 Impasse des Hauts Vents | 8 février 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 490 Impasse de la Hogue | 26 décembre 2023 |
| 251 400 € | 1 153 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | La Poste | 26 avril 2022 |
| 139 000 € | 527 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 457 Route du Hameau Blin | 23 décembre 2021 |
| 242 000 € | 432 €/m² | Maison · 560 m² · 6 p. | 908 Route D'aunay | 13 octobre 2021 |
| 158 500 € | 3 235 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 208 Route du Hameau Blin | 25 août 2021 |
| 360 000 € | 874 €/m² | Maison · 412 m² · 7 p. | 189 Impasse de la Ville | 9 juillet 2021 |
| 143 000 € | 596 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 35 Route de la Poste | 30 juin 2021 |
| 363 900 € | 798 €/m² | Maison · 456 m² · 7 p. | 81 Impasse de la Hogue | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 9,1 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maisoncelles-Pelvey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maisoncelles-Pelvey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 78,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisoncelles-Pelvey ?
Le prix médian au m² à Maisoncelles-Pelvey s’établit à 1 065 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 100 € et 345 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maisoncelles-Pelvey ?
Le prix médian pour une maison à Maisoncelles-Pelvey est de 335 000 €, soit 1 065 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 100 € et 345 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Maisoncelles-Pelvey.