Prix immobilier à Fresné-la-Mère
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fresné-la-Mère (14700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
213 870 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
566
Où se sont faites les ventes à Fresné-la-Mère
Par type de bien
Dernières ventes à Fresné-la-Mère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 988 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | La Cavee | 15 novembre 2025 |
| 213 870 € | 1 633 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5 Rue de L'abbaye | 27 septembre 2025 |
| 265 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 23 Rue du Blanchard | 25 juillet 2025 |
| 191 000 € | 677 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | La Tourette | 18 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Route du Bretet | 17 juin 2025 |
| 80 000 € | 702 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Rue du Pommeret | 24 décembre 2024 |
| 283 000 € | 925 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 4 Rue de L'ecole | 20 décembre 2024 |
| 240 550 € | 2 005 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Impasse la Cavee | 19 décembre 2024 |
| 107 000 € | 648 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 4 Impasse du Lavoir | 18 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 8 Route du Bretet | 30 octobre 2024 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Cavee | 27 août 2024 |
| 351 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 août 2024 |
| 129 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 mai 2024 |
| 137 000 € | 672 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 14 Rue de L'ecole | 26 avril 2024 |
| 155 500 € | 341 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 19 Route de Trun | 23 mars 2024 |
| 169 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Rue du Saux | 27 décembre 2023 |
| 202 900 € | 1 035 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 8 Allée des Lilas | 26 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Maisonnettes | 11 octobre 2023 |
| 393 300 € | 589 €/m² | Maison · 668 m² · 7 p. | La Hamberie | 26 septembre 2023 |
| 173 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5 Route de Vignats | 27 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Le Camp | 16 juin 2023 |
| 260 000 € | 667 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 9 Rue du Saux | 7 mars 2023 |
| 460 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Galerie | 23 décembre 2022 |
| 98 800 € | 1 594 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Bourg | 8 novembre 2022 |
| 126 350 € | 1 755 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Chateau de Fresne | 14 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 21 Rue de L'ecole | 6 septembre 2022 |
| 170 000 € | 825 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 18 Allée des Roses | 1 septembre 2022 |
| 159 800 € | 2 131 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Rue du Blanchard | 29 août 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Camp | 17 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5 Rue du Pommeret | 11 juin 2022 |
| 520 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Le Pont Morel | 10 juin 2022 |
| 252 065 € | 955 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 23 Rue du Blanchard | 13 avril 2022 |
| 237 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 25 Rue du Blanchard | 13 avril 2022 |
| 111 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Courselle | 12 avril 2022 |
| 162 500 € | 2 138 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Impasse le Camp | 19 novembre 2021 |
| 120 000 € | 769 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 1 Courselle | 19 octobre 2021 |
| 55 000 € | 344 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | La Gare | 16 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 42 Rue de L'ecole | 25 septembre 2021 |
| 255 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | Pont de Villy | 1 septembre 2021 |
| 250 000 € | 912 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 1 Route du Bretet | 23 août 2021 |
| 247 000 € | 735 €/m² | Maison · 336 m² · 8 p. | Le Bourg | 23 juillet 2021 |
| 97 000 € | 693 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Gare | 13 juillet 2021 |
| 67 500 € | 352 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 6 Allée des Roses | 2 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Rue du Blanchard | 30 juin 2021 |
| 390 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | La Galerie | 25 juin 2021 |
| 122 000 € | 598 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 12 Rue de L'ecole | 24 juin 2021 |
| 142 250 € | 741 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Angloischeville | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fresné-la-Mère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fresné-la-Mère →
Rue par rue à Fresné-la-Mère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresné-la-Mère ?
Le prix médian au m² à Fresné-la-Mère s’établit à 988 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 213 870 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fresné-la-Mère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fresné-la-Mère a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fresné-la-Mère ?
Le prix médian pour une maison à Fresné-la-Mère est de 168 000 €, soit 988 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 213 870 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Fresné-la-Mère.