Prix immobilier à Drubec
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Drubec (14130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
276 000 €
Premier quartile
188 842 €
Dernier quartile
279 450 €
Sur tout l’historique
1 193 €/m²
Habitants
111
Où se sont faites les ventes à Drubec
Par type de bien
Dernières ventes à Drubec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 15 Route du Bonnebosq | 26 septembre 2025 |
| 188 842 € | 594 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 3 Impasse de L'ancien Lavoir | 11 septembre 2025 |
| 279 450 € | 1 145 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 6 Chemin de la Forge | 11 septembre 2025 |
| 166 415 € | 1 981 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Chemin de L'eglise | 4 juillet 2024 |
| 105 000 € | 597 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 12 Chemin de la Forge | 16 février 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5040 L Hopital | 4 décembre 2021 |
| 593 300 € | 1 926 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 5043 Le Lieu Vauquelin | 2 décembre 2021 |
| 190 000 € | 679 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5010 La Cour Oriot | 27 juillet 2021 |
| 285 000 € | 925 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | La Haie Tondue | 12 juillet 2021 |
| 250 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 4 La Forge | 25 juin 2021 |
| 413 750 € | 1 724 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5061 Le Presbytere | 27 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 10 La Forge | 17 mai 2021 |
| 175 000 € | 720 €/m² | Maison · 243 m² · 5 p. | 5042 Les Chps | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,39 €/m²
de 10 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,64 €/m²
de 12,1 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Maison
12,28 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Drubec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Drubec →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drubec ?
Le prix médian au m² à Drubec s’établit à 1 145 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 842 € et 279 450 € au total.
Combien coûte une maison à Drubec ?
Le prix médian pour une maison à Drubec est de 276 000 €, soit 1 145 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 842 € et 279 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Drubec.