Prix immobilier à Bourguébus
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 159 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourguébus (14540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
182 600 €
Dernier quartile
272 210 €
Sur tout l’historique
2 436 €/m²
Habitants
2 613
Où se sont faites les ventes à Bourguébus
Par type de bien
Dernières ventes à Bourguébus
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 60 Rue de l’Emeraude | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 2 Rue du Lin | 29 décembre 2025 |
| 233 900 € | 2 363 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Rue de Caen | 5 décembre 2025 |
| 450 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Rue des Jades | 27 octobre 2025 |
| 190 320 € | 3 172 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 53 Rue des Jades | 23 septembre 2025 |
| 134 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Impasse de l’Arbre de la Liberte | 25 août 2025 |
| 182 600 € | 3 043 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Ambre | 22 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 2 Place des Peupliers | 15 juillet 2025 |
| 272 210 € | 2 143 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 4 Rue de la Cornaline | 19 juin 2025 |
| 257 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 52 Rue de l’Emeraude | 26 mai 2025 |
| 623 818 € | 539 €/m² | Local commercial · 1158 m² | La Mare Vautier | 13 mai 2025 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Local commercial · 49 m² | 8 Rue de l’Ambre | 29 avril 2025 |
| 227 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 17 Rue Leonard Gille | 29 avril 2025 |
| 171 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5 Rue des Jades | 28 avril 2025 |
| 128 900 € | 2 685 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Impasse de l’Arbre de la Liberte | 24 avril 2025 |
| 253 600 € | 3 019 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Emeraude | 22 avril 2025 |
| 1 600 000 € | 780 €/m² | Local commercial · 2050 m² | 11 Boulevard des Nations | 4 avril 2025 |
| 275 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 51 Rue Vandecandelaere | 19 mars 2025 |
| 1 125 919 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 1013 m² | 90 Boulevard de l’Europe | 28 février 2025 |
| 224 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 1 Rue du Lin | 17 février 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Ambre | 3 février 2025 |
| 208 580 € | 2 607 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Rue Emeraude | 3 février 2025 |
| 264 400 € | 3 264 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 59 Rue des Saphirs | 20 décembre 2024 |
| 267 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Rue Akoya | 16 décembre 2024 |
| 300 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 1148 m² | 170 Boulevard de l’Europe | 14 novembre 2024 |
| 235 800 € | 2 312 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 37 Rue Emeraude | 18 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 180 m² | 26 Boulevard des Nations | 6 septembre 2024 |
| 177 700 € | 2 468 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Impasse de l’Arbre de la Liberte | 6 septembre 2024 |
| 369 700 € | 1 249 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 5189 Rue de l’Eglise | 5 septembre 2024 |
| 208 143 € | 2 168 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 58 Rue Emeraude | 28 août 2024 |
| 248 800 € | 3 408 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue Opale | 19 août 2024 |
| 233 800 € | 2 461 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 57 Rue des Saphirs | 1 août 2024 |
| 241 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue des Diamants | 29 juillet 2024 |
| 161 950 € | 2 699 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Ambre | 18 juillet 2024 |
| 217 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Rue des Hirondelles | 5 juillet 2024 |
| 186 500 € | 2 590 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | Impasse de l’Arbre de la Liberte | 30 mai 2024 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue du Vieux Moulin | 3 mai 2024 |
| 1 220 000 € | 1 006 €/m² | Local commercial · 1213 m² | 240 Boulevard de l’Europe | 25 avril 2024 |
| 335 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Union | 23 avril 2024 |
| 252 500 € | 1 857 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 3 Rue de Saint Vigor | 22 avril 2024 |
| 233 990 € | 2 053 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 73 Rue Emeraude | 22 avril 2024 |
| 293 583 € | 3 495 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Rue de la Cornaline | 1 mars 2024 |
| 220 400 € | 2 296 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 56 Rue Emeraude | 16 février 2024 |
| 290 580 € | 2 091 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5 Rue Maison Jaune | 26 janvier 2024 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 28 Rue Val Es Dunes | 28 décembre 2023 |
| 234 500 € | 3 127 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Rue des Acacias | 15 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5100 La Hogue | 14 décembre 2023 |
| 334 000 € | 2 930 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 14 Rue des Jades | 14 décembre 2023 |
| 723 800 € | 2 276 €/m² | Maison · 318 m² · 3 p. | 7 Chemin de Four | 7 décembre 2023 |
| 289 600 € | 2 812 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue des Agates | 10 novembre 2023 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue du Colza | 30 octobre 2023 |
| 169 464 € | 533 €/m² | Maison · 318 m² · 3 p. | 14 Rue des Turquoise | 18 octobre 2023 |
| 159 400 € | 2 657 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Ambre | 11 octobre 2023 |
| 134 700 € | 2 866 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 10 Impasse de l’Arbre de la Liberte | 25 septembre 2023 |
| 420 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 48 Rue des Jades | 25 août 2023 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue Emeraude | 25 juillet 2023 |
| 353 500 € | 1 700 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 203 Boulevard des Nations | 20 juillet 2023 |
| 419 000 € | 931 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 12 Rue Val Es Dunes | 21 juin 2023 |
| 700 000 € | 1 354 €/m² | Local commercial · 517 m² | 1 Boulevard de l’Europe | 2 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 10 Impasse de l’Arbre de la Liberte | 2 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,32 €/m²
de 10,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
10,70 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourguébus : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourguébus →
Rue par rue à Bourguébus
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourguébus ?
Le prix médian au m² à Bourguébus s’établit à 2 672 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 182 600 € et 272 210 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourguébus ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourguébus a augmenté de 15,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bourguébus ?
Le prix médian pour une maison à Bourguébus est de 233 900 €, soit 2 570 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 257 000 €.
Combien coûte un appartement à Bourguébus ?
Le prix médian pour un appartement à Bourguébus est de 171 000 €, soit 2 851 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 159 ventes sont disponibles au total pour Bourguébus.