Prix immobilier à Danestal
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Danestal (14430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
79 342 €
Dernier quartile
356 570 €
Sur tout l’historique
1 647 €/m²
Habitants
352
Où se sont faites les ventes à Danestal
Par type de bien
Dernières ventes à Danestal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 342 € | 2 939 €/m² | Local commercial · 27 m² | 5167 Le Lieu Bourdon | 3 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5032 Le Bourg | 30 septembre 2025 |
| 473 500 € | 1 578 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5057 Le Bocage | 5 septembre 2025 |
| 180 214 € | 1 079 €/m² | Local commercial · 167 m² | 5179 Hameau aux Maugeants | 30 mai 2025 |
| 356 570 € | 1 213 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5190 Les Cotillets | 28 avril 2025 |
| 76 337 € | 2 827 €/m² | Local commercial · 27 m² | 5167 Le Lieu Bourdon | 15 avril 2025 |
| 52 435 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 37 m² | 5179 Hameau aux Maugeants | 8 avril 2025 |
| 524 810 € | 972 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | Les Avoineries | 18 mars 2025 |
| 800 000 € | 762 €/m² | Maison · 1050 m² · 8 p. | Jardin d’Heuland | 18 mars 2025 |
| 83 000 € | 1 627 €/m² | Local commercial · 51 m² | 5179 Hameau aux Maugeants | 14 mars 2025 |
| 88 649 € | 3 283 €/m² | Local commercial · 27 m² | 5167 Le Lieu Bourdon | 7 mars 2025 |
| 140 000 € | 583 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5149 Chemin du Bocage | 10 février 2025 |
| 65 537 € | 2 427 €/m² | Local commercial · 27 m² | 5167 Le Lieu Bourdon | 21 janvier 2025 |
| 908 400 € | 1 958 €/m² | Maison · 464 m² · 6 p. | Les Petites Buttes | 16 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5070 Bois de Danestal | 17 septembre 2024 |
| 62 000 € | 1 676 €/m² | Local commercial · 37 m² | 5179 Hameau aux Maugeants | 25 juin 2024 |
| 208 100 € | 1 041 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5141 Pre de Bas | 7 mars 2024 |
| 209 669 € | 794 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 5106 Le Desert | 19 janvier 2024 |
| 66 304 € | 2 456 €/m² | Local commercial · 27 m² | 5167 Le Lieu Bourdon | 29 décembre 2023 |
| 240 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5083 Le Bocage | 7 décembre 2023 |
| 490 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | Les Aunes | 23 novembre 2023 |
| 87 973 € | 1 353 €/m² | Local commercial · 65 m² | 5179 Hameau aux Maugeants | 8 août 2023 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Les Petites Fermes | 3 août 2023 |
| 112 000 € | 1 697 €/m² | Local commercial · 66 m² | 5179 Hameau aux Maugeants | 28 juillet 2023 |
| 84 000 € | 1 647 €/m² | Local commercial · 51 m² | 5179 Hameau aux Maugeants | 29 juin 2023 |
| 106 951 € | 1 844 €/m² | Local commercial · 58 m² | 5155 Le Lieu Bourdon | 7 juin 2023 |
| 94 000 € | 1 541 €/m² | Local commercial · 61 m² | 5179 Hameau aux Maugeants | 25 mai 2023 |
| 18 000 € | 500 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5011 Bois de Danestal | 15 avril 2023 |
| 122 000 € | 2 103 €/m² | Local commercial · 58 m² | 5155 Le Lieu Bourdon | 22 mars 2023 |
| 289 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Cour du Desert | 15 mars 2023 |
| 325 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5043 L Eglise | 6 décembre 2022 |
| 825 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 5149 Chemin du Bocage | 25 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5002 Le Bourg | 2 novembre 2022 |
| 83 803 € | 2 044 €/m² | Local commercial · 41 m² | 5167 Le Lieu Bourdon | 24 octobre 2022 |
| 233 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5146 Les Ilots | 21 octobre 2022 |
| 65 682 € | 1 775 €/m² | Local commercial · 37 m² | 5179 Hameau aux Maugeants | 4 octobre 2022 |
| 298 500 € | 1 015 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5190 Les Cotillets | 16 juillet 2022 |
| 265 550 € | 2 309 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5214 Hameau aux Maugeants | 24 mai 2022 |
| 130 126 € | 2 410 €/m² | Local commercial · 54 m² | 5179 Hameau aux Maugeants | 19 mai 2022 |
| 69 921 € | 1 890 €/m² | Local commercial · 37 m² | 5179 Hameau aux Maugeants | 17 mars 2022 |
| 176 000 € | 2 708 €/m² | Local commercial · 65 m² | 5179 Hameau aux Maugeants | 24 février 2022 |
| 97 538 € | 1 913 €/m² | Local commercial · 51 m² | 5179 Hameau aux Maugeants | 3 février 2022 |
| 221 164 € | 4 096 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5111 Le Calvaire | 17 décembre 2021 |
| 400 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5086 Cour du Desert | 14 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | l’Eglise | 16 novembre 2021 |
| 262 927 € | 1 565 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5039 Le Bourg | 3 novembre 2021 |
| 576 923 € | 968 €/m² | Maison · 596 m² · 4 p. | Les Aunes | 21 juillet 2021 |
| 231 000 € | 770 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 9 Route de Branville | 15 juillet 2021 |
| 130 000 € | 478 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 5178 Le Chatel | 19 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5205 Le Chatel | 19 avril 2021 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5024 L Eglise | 14 avril 2021 |
| 70 000 € | 292 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5149 Chemin du Bocage | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,10 €/m²
de 11,1 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,77 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Maison
12,28 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Danestal : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Danestal →
Rue par rue à Danestal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Danestal ?
Le prix médian au m² à Danestal s’établit à 1 578 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 342 € et 356 570 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Danestal ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Danestal a baissé de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un local commercial à Danestal ?
Le prix médian pour un local commercial à Danestal est de 79 342 €, soit 2 427 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 537 € et 88 649 €.
Combien coûte une maison à Danestal ?
Le prix médian pour une maison à Danestal est de 356 570 €, soit 972 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 305 000 € et 524 810 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Danestal.