Prix immobilier à Brunehamel
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brunehamel (02360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
47 020 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
65 000 €
Sur tout l’historique
522 €/m²
Habitants
463
Où se sont faites les ventes à Brunehamel
Par type de bien
Dernières ventes à Brunehamel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Courtil Roger | 28 novembre 2025 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue Principale | 31 octobre 2025 |
| 47 020 € | 405 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Devant l’Eglise | 2 août 2025 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Rue du Bas | 12 juin 2025 |
| 38 000 € | 392 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Eglise | 7 février 2025 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 8 Rue de la Fontaine Fleurie | 6 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 39 Rue Principale | 16 décembre 2024 |
| 135 000 € | 260 €/m² | Maison · 520 m² · 14 p. | 8 Rue du Chateau | 5 novembre 2024 |
| 89 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue de la Grande Porte | 28 octobre 2024 |
| 15 000 € | 190 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 22 Rue Marcel Georgler | 4 octobre 2024 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 11 Vc Place de Mai 1940 | 22 mars 2024 |
| 27 000 € | 365 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Les Grands Champs | 12 mars 2024 |
| 95 000 € | 590 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 6 Rue des Bouleaux | 8 février 2024 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 9003 Rue du Grand Champ | 13 juillet 2023 |
| 60 000 € | 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 6 Rue du Grand Champ | 5 mai 2023 |
| 126 000 € | 452 €/m² | Maison · 279 m² · 8 p. | 34 Rue Principale | 13 décembre 2022 |
| 147 000 € | 808 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Entre Chem Dohis et Rle Ag | 11 juillet 2022 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 29 Rue Pierre Dufourg | 2 juin 2022 |
| 34 000 € | 374 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 26 Rue Principale | 5 avril 2022 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Pension | 4 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 14 Rue Pierre Dufourg | 7 février 2022 |
| 110 000 € | 573 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 2 Rue Gabriel Pauly | 21 janvier 2022 |
| 43 000 € | 448 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Pre Jean Mouton | 29 octobre 2021 |
| 71 000 € | 755 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 15 Vc Place de Mai 1940 | 27 août 2021 |
| 35 000 € | 361 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 16 Rue Marcel Georgler | 30 juillet 2021 |
| 64 000 € | 430 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 9 Rue de la Fontaine Fleurie | 29 juin 2021 |
| 120 000 € | 984 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5 Rue de la Fontaine Fleurie | 25 juin 2021 |
| 112 300 € | 449 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 30 Rue du Grand Champ | 22 juin 2021 |
| 76 230 € | 495 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 3 Rue de la Grande Porte | 4 juin 2021 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Rue Pierre Dufourg | 29 avril 2021 |
| 50 000 € | 192 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 10 Rue de la Fontaine Fleurie | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,13 €/m²
de 7 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Maison
6,39 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brunehamel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brunehamel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brunehamel ?
Le prix médian au m² à Brunehamel s’établit à 513 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 65 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brunehamel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brunehamel a augmenté de 28,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brunehamel ?
Le prix médian pour une maison à Brunehamel est de 47 020 €, soit 513 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 65 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Brunehamel.