Prix immobilier à Iviers
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Iviers (02360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
123 400 €
Sur tout l’historique
584 €/m²
Habitants
218
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue du Monument | 22 août 2025 |
| 30 000 € | 268 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 7 Rue d’Aurieux | 1 avril 2025 |
| 123 400 € | 1 371 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue de Verdun | 24 février 2025 |
| 145 000 € | 507 €/m² | Maison · 286 m² · 3 p. | 21 Rue de Verdun | 30 décembre 2024 |
| 12 000 € | 375 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 1 Rue des Echevets | 28 novembre 2024 |
| 75 900 € | 584 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 17 Rue de Verdun | 31 octobre 2024 |
| 79 200 € | 495 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 7 Rue du Franc Bois | 4 septembre 2024 |
| 119 000 € | 915 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue d’Aubenton | 26 juillet 2024 |
| 20 000 € | 588 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Le Chemin de Brunehamel | 23 mai 2024 |
| 35 000 € | 324 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 2 Rue d’Aurieux | 26 janvier 2024 |
| 37 000 € | 673 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Fontaine Chovin | 29 décembre 2023 |
| 48 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 2 Rue d’Aubenton | 20 octobre 2023 |
| 93 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue de la Poste | 20 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Impasse des Aviots | 21 février 2023 |
| 80 000 € | 396 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 6 Rue de Martigny | 16 décembre 2022 |
| 94 000 € | 177 €/m² | Maison · 531 m² · 5 p. | 6 Rue Paul Codos | 14 novembre 2022 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue du Franc Bois | 9 novembre 2022 |
| 10 000 € | 204 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 23 Rue Paul Codos | 30 mai 2022 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 17 Rue de Verdun | 21 janvier 2022 |
| 27 000 € | 329 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue de la Croix | 21 janvier 2022 |
| 80 000 € | 230 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 9 Rue du Monument | 20 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Paul Codos | 18 novembre 2021 |
| 20 000 € | 588 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 9 Rue des Echevets | 17 juin 2021 |
| 70 000 € | 343 €/m² | Local commercial · 204 m² | 14 Rue Paul Codos | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,32 €/m²
de 5,1 à 7,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Iviers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Iviers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 98,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Iviers ?
Le prix médian au m² à Iviers s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 123 400 € au total.
Combien coûte une maison à Iviers ?
Le prix médian pour une maison à Iviers est de 70 000 €, soit 1 167 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 123 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Iviers.