Prix immobilier à Lamanon
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamanon (13113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
299 999 €
Premier quartile
156 500 €
Dernier quartile
350 350 €
Sur tout l’historique
3 333 €/m²
Habitants
2 097
Où se sont faites les ventes à Lamanon
Par type de bien
Dernières ventes à Lamanon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 500 € | 3 817 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9000 Chemin du Soleil | 23 décembre 2025 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 5001 Grand Rue | 12 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 16 Rue de Cales | 28 novembre 2025 |
| 142 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 5708 Le Chateau | 21 novembre 2025 |
| 413 900 € | 4 058 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 95 Lotissement les Barres | 5 novembre 2025 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Chemin du Sirocco | 29 août 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5710 Les Barres | 25 août 2025 |
| 344 000 € | 4 095 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9007 Cd 72 F Rte de Salon | 18 août 2025 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 24 m² | 3 Rue du Canal | 1 août 2025 |
| 299 999 € | 5 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Barres | 25 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 46 Grande Rue Grand Rue | 8 juillet 2025 |
| 335 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 19 Lotissement les Jardins | 8 juillet 2025 |
| 232 400 € | 2 702 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 35 Rue de Cales | 12 juin 2025 |
| 438 900 € | 3 456 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | La Guerite | 6 juin 2025 |
| 350 350 € | 4 171 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9007 Cd 72 F Rte de Salon | 2 juin 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Grande Rue Grand Rue | 5 mai 2025 |
| 481 000 € | 3 848 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 39 Lotissement la Charlotte | 25 avril 2025 |
| 317 500 € | 3 872 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 78 Lotissement les Barres | 19 mars 2025 |
| 330 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 257 m² · 5 p. | 30 Lotissement les Barres | 19 mars 2025 |
| 371 700 € | 4 176 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5702 La Guerite | 12 mars 2025 |
| 291 150 € | 3 934 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Lotissement les Jardins | 28 février 2025 |
| 305 000 € | 4 766 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5712 Les Barres | 28 février 2025 |
| 352 000 € | 3 520 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Chem du Soleil | 31 janvier 2025 |
| 248 500 € | 3 550 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5173 Les Jardins | 21 octobre 2024 |
| 290 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5052 Village | 23 septembre 2024 |
| 287 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5177 Chemin des Jardins | 13 septembre 2024 |
| 725 000 € | 3 898 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 5724 La Guerite | 28 août 2024 |
| 526 900 € | 2 635 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 86 Lotissement les Barres | 25 juillet 2024 |
| 274 000 € | 4 349 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 16 Cd 72 F Rte de Salon | 28 juin 2024 |
| 525 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5048 Village | 24 juin 2024 |
| 308 200 € | 3 713 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9002 Quartier les Barres | 13 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Lotissement les Barres | 4 juin 2024 |
| 500 000 € | 890 €/m² | Local commercial · 562 m² | 5008 Les Plantades | 23 mai 2024 |
| 231 250 € | 2 569 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5018 Rue de Cales | 7 mai 2024 |
| 437 970 € | 2 147 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5001 Chemin des Cadenieres | 29 mars 2024 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Lotissement la Tour | 27 mars 2024 |
| 338 050 € | 2 817 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 19 Rue de la Marjolaine | 28 février 2024 |
| 99 000 € | 3 094 €/m² | Local commercial · 32 m² | 5001 Grande Rue Grand Rue | 15 février 2024 |
| 352 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | La Baronnerie | 15 février 2024 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5713 Les Barres | 22 janvier 2024 |
| 385 000 € | 3 702 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5232 Les Barres | 29 décembre 2023 |
| 519 130 € | 4 514 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Le Pre D'emma | 17 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Local commercial · 130 m² | Rue Grand Rue | 30 juin 2023 |
| 315 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Les Barres | 22 mai 2023 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grand Rue | 2 mars 2023 |
| 496 500 € | 3 496 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | La Guerite | 16 janvier 2023 |
| 679 000 € | 7 073 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5050 Village | 16 décembre 2022 |
| 610 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 5001 Cadenieres | 12 décembre 2022 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 5012 Place de l’Eglise | 17 novembre 2022 |
| 395 174 € | 3 528 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 57 Lotissement les Barres | 27 octobre 2022 |
| 203 900 € | 3 089 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5153 Cadenieres | 19 octobre 2022 |
| 199 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Grande Rue Grand Rue | 30 septembre 2022 |
| 160 000 € | 847 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | 1 Chemin de l’Aqueduc | 20 septembre 2022 |
| 2 750 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 1136 m² · 16 p. | Les Barres | 13 septembre 2022 |
| 430 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5177 Chemin des Jardins | 29 juillet 2022 |
| 259 546 € | 2 237 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5002 Chemin des Jardins | 21 juillet 2022 |
| 524 200 € | 3 084 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 89 Lotissement les Barres | 18 juillet 2022 |
| 330 000 € | 4 024 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5016 La Guerite | 7 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5708 Le Chateau | 21 juin 2022 |
| 515 000 € | 4 440 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9007 La Guerite | 10 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,30 €/m²
de 13,8 à 21,6 €
Appartement 1-2 pièces
18,55 €/m²
de 14,1 à 24,4 €
Appartement 3 pièces et +
14,26 €/m²
de 11,2 à 18,1 €
Maison
11,97 €/m²
de 8,9 à 16,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lamanon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamanon →
Rue par rue à Lamanon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamanon ?
Le prix médian au m² à Lamanon s’établit à 3 750 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 500 € et 350 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamanon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lamanon a augmenté de 21,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lamanon ?
Le prix médian pour une maison à Lamanon est de 305 000 €, soit 3 848 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 352 000 €.
Combien coûte un appartement à Lamanon ?
Le prix médian pour un appartement à Lamanon est de 142 000 €, soit 2 446 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 156 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Lamanon.