Prix immobilier à Alleins
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 146 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alleins (13980), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
297 500 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
341 030 €
Sur tout l’historique
3 131 €/m²
Habitants
2 852
Où se sont faites les ventes à Alleins
Par type de bien
Dernières ventes à Alleins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 341 030 € | 4 263 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5070 Rue du 4 Septembre | 15 décembre 2025 |
| 222 800 € | 4 456 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5001 Place de la Republique | 15 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 62 Place de la Republique | 11 décembre 2025 |
| 67 896 € | 998 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Vacary | 28 novembre 2025 |
| 129 710 € | 1 802 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5001 Rue de la Democratie | 18 novembre 2025 |
| 93 400 € | 2 830 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 5120 Rue Pierre Curie | 14 novembre 2025 |
| 78 860 € | 2 629 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 26 Rue de la Fraternite | 14 novembre 2025 |
| 476 000 € | 4 621 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 338 Chemin de Fer | 1 octobre 2025 |
| 801 500 € | 2 489 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | Bruissaban | 2 septembre 2025 |
| 332 900 € | 3 363 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 450 Avenue Jean Moulin | 25 août 2025 |
| 317 000 € | 3 602 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 44 Lotissement le Moulin de St Paul | 8 août 2025 |
| 445 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 16 Lotissement le Clos du Chateau | 31 juillet 2025 |
| 545 850 € | 3 568 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Roquebesse | 31 juillet 2025 |
| 320 080 € | 3 637 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 137 Chemin du Vabre de Saint Anne | 28 juillet 2025 |
| 333 800 € | 2 782 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5003 Rue Frederic Mistral | 27 juin 2025 |
| 226 825 € | 253 €/m² | Local commercial · 897 m² | 5369 Collongue | 2 juin 2025 |
| 121 500 € | 1 381 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 26 Rue de la Fraternite | 30 avril 2025 |
| 77 570 € | 1 385 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 181 Rue de l’Egalite | 28 avril 2025 |
| 272 250 € | 3 241 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 41 Rue de la Liberte | 23 avril 2025 |
| 530 995 € | 3 034 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | Le Village | 23 avril 2025 |
| 297 500 € | 4 798 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 240 Avenue Georges Clemenceau | 14 avril 2025 |
| 110 000 € | 491 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 5313 Piboulon | 9 avril 2025 |
| 612 740 € | 5 781 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 80 Chemin Vallon de Gipan | 9 avril 2025 |
| 198 800 € | 2 881 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 19 Traverse du Moulin | 25 mars 2025 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Lotissement le Vigneret | 17 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 103 Rue de la Fraternite | 11 mars 2025 |
| 166 500 € | 4 163 €/m² | Local commercial · 40 m² | 5023 Rue Emile Gaston | 27 février 2025 |
| 339 800 € | 3 615 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 22 Lotissement le Moulin de St Paul | 8 janvier 2025 |
| 518 000 € | 3 837 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 15 Lotissement le Clos du Chateau | 6 janvier 2025 |
| 158 400 € | 572 €/m² | Maison · 277 m² · 5 p. | 79 Place de la Republique | 27 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5126 Rue Pierre Curie | 13 décembre 2024 |
| 310 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5001 Avenue Jean Moulin | 9 décembre 2024 |
| 323 200 € | 2 835 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Lotissement le Vigneret | 13 novembre 2024 |
| 371 000 € | 4 169 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Lotissement la Cerisaie | 4 novembre 2024 |
| 330 000 € | 817 €/m² | Maison · 404 m² · 7 p. | 5569 Peyregouat et St Georges | 15 octobre 2024 |
| 105 500 € | 3 517 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 9 Traverse du Moulin | 5 septembre 2024 |
| 202 730 € | 3 620 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 500 Chemin St Georges | 9 août 2024 |
| 188 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 5235 Rue de la Republique | 30 juillet 2024 |
| 561 750 € | 7 111 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5516 Sainte Anne | 19 juillet 2024 |
| 91 450 € | 1 016 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 40 Rue de la Republique | 16 juillet 2024 |
| 400 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5000 Collongue | 3 juillet 2024 |
| 515 437 € | 4 059 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 3 Avenue Mal Leclerc de Hautecloque | 24 juin 2024 |
| 470 000 € | 3 456 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Le Village | 19 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 57 Rue Pierre Curie | 24 mai 2024 |
| 270 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Piboulon | 16 avril 2024 |
| 180 000 € | 720 €/m² | Local commercial · 250 m² | 5368 Avenue Rene Cassin | 25 mars 2024 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 82 Rue du 4 Septembre | 13 mars 2024 |
| 261 850 € | 3 273 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 56 Cours Victor Hugo | 14 février 2024 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5332 Jonquerolles et Derriere S | 7 février 2024 |
| 305 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 55 Rue de la Liberte | 18 janvier 2024 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 146 Rue de la Republique | 14 décembre 2023 |
| 334 300 € | 2 089 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 99 Rue de la Republique | 5 décembre 2023 |
| 160 825 € | 2 234 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 76 Cours Victor Hugo | 23 novembre 2023 |
| 405 000 € | 4 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 600 Chemin Vallon de Gipan | 20 novembre 2023 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Sous Ville | 16 novembre 2023 |
| 381 000 € | 3 928 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 460 Avenue Mal Leclerc de Hautecloque | 3 novembre 2023 |
| 329 000 € | 2 886 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | La Rocassiere | 26 octobre 2023 |
| 375 525 € | 3 353 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 10 Chemin du Vabre de Saint Anne | 18 octobre 2023 |
| 475 000 € | 4 703 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Chemin St Georges | 9 octobre 2023 |
| 785 900 € | 5 736 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 110 Chemin Vallon de Gipan | 6 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,93 €/m²
de 12,6 à 20,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,75 €/m²
de 13,4 à 23,6 €
Appartement 3 pièces et +
14,26 €/m²
de 11,2 à 18,1 €
Maison
11,97 €/m²
de 8,9 à 16,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Alleins reposent sur 172 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alleins →
Rue par rue à Alleins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alleins ?
Le prix médian au m² à Alleins s’établit à 3 241 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 341 030 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Alleins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Alleins a augmenté de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Alleins ?
Le prix médian pour une maison à Alleins est de 317 000 €, soit 3 363 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 341 030 €.
Combien coûte un appartement à Alleins ?
Le prix médian pour un appartement à Alleins est de 93 400 €, soit 2 830 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 570 € et 530 995 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 146 ventes sont disponibles au total pour Alleins.