Rue des Tyrans, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
219 021 €
Premier quartile
173 200 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 15 décembre 2025 |
| 284 650 € | 4 744 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 19 | 5 novembre 2025 |
| 187 000 € | 5 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 4 septembre 2025 |
| 345 000 € | 6 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 24 février 2025 |
| 158 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 17 janvier 2025 |
| 185 100 € | 5 289 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 16 décembre 2024 |
| 173 200 € | 3 331 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 30 septembre 2024 |
| 219 021 € | 4 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 19 | 10 septembre 2024 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 19 juillet 2024 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 19 juillet 2024 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 18 juin 2024 |
| 270 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 4 | 15 décembre 2023 |
| 328 450 € | 5 384 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 28 juin 2023 |
| 239 000 € | 5 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 30 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 14 novembre 2022 |
| 242 000 € | 6 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 204 900 € | 2 302 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 3 | 5 avril 2022 |
| 583 750 € | 5 166 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 4 | 15 mars 2022 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 3 | 27 août 2021 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 4 août 2021 |
| 224 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 19 | 25 juin 2021 |
| 250 000 € | 727 €/m² | Local commercial · 344 m² | n° 4 | 10 mai 2021 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 17 | 4 mai 2021 |
| 165 500 € | 4 244 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 3 mai 2021 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9001 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.