Prix immobilier à Tossiat
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tossiat (01250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
272 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
1 600 €/m²
Habitants
1 425
Où se sont faites les ventes à Tossiat
Par type de bien
Dernières ventes à Tossiat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 420 Route de Salles | 22 décembre 2025 |
| 340 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 127 Route de Journans | 16 décembre 2025 |
| 315 000 € | 955 €/m² | Local commercial · 330 m² | 836 Route de la Vavrette | 10 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 2231 Route de Certines | 9 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5507 Pre Cochet | 20 novembre 2025 |
| 329 000 € | 4 113 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5068 Au Village | 28 octobre 2025 |
| 272 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 67 Chemin du Champ de Chaux | 28 août 2025 |
| 475 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | 1 Impasse du Clos des Planchettes | 6 août 2025 |
| 415 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 832 Route de la Vavrette | 23 juin 2025 |
| 330 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 118 Route de Journans | 17 mars 2025 |
| 299 300 € | 2 963 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 17 Impasse du Petit Pont | 3 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 231 Rue Louis Francois Jambon | 20 décembre 2024 |
| 203 534 € | 2 367 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Impasse du Petit Pont | 20 décembre 2024 |
| 199 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 2 En Chessenin | 22 novembre 2024 |
| 230 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 76 Chemin sous les Vignes | 16 octobre 2024 |
| 178 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 16 Allée des Thuyas | 1 octobre 2024 |
| 143 000 € | 794 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 232 Chem de Mas Gruzin | 5 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 59 Rue Sainte Marie | 10 juin 2024 |
| 100 147 € | 764 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 6 Impasse du Pre de la Garde | 30 mai 2024 |
| 215 403 € | 2 564 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Impasse du Petit Pont | 12 avril 2024 |
| 330 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 255 Route de la Vavrette | 22 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 2 En Chessenin | 4 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 2 En Chessenin | 29 février 2024 |
| 315 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | A Mulaty | 8 janvier 2024 |
| 206 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 171 Route de la Grande Vavrette | 27 septembre 2023 |
| 58 500 € | 688 €/m² | Appartement · 85 m² · 1 p. | 36 Chem de l’Echaly | 14 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 61 Chem du Colombier | 8 septembre 2023 |
| 297 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | A la Marmotte | 30 août 2023 |
| 175 615 € | 1 792 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Au Village | 29 août 2023 |
| 6 000 € | 125 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5295 Gratape | 21 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 33 Place des Genets | 20 juillet 2023 |
| 380 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 13 Les Planchettes | 4 juillet 2023 |
| 104 000 € | 800 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 50 Route de Montagnat | 14 juin 2023 |
| 320 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 151 Chem de la Bouvatiere | 5 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 131 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | 2281 Route de la Vavrette | 17 avril 2023 |
| 340 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 81 Rue Saint Jean | 30 mars 2023 |
| 465 498 € | 920 €/m² | Maison · 506 m² · 7 p. | 79 Chem de l’Echaly | 20 janvier 2023 |
| 185 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 2414 Route de la Grande Vavrette | 10 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Au Village | 3 janvier 2023 |
| 156 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | A la Balette | 15 décembre 2022 |
| 139 000 € | 993 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 112 Place de l’Eglise | 12 décembre 2022 |
| 235 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Au Gavant | 1 décembre 2022 |
| 762 080 € | 1 664 €/m² | Maison · 458 m² · 7 p. | 331 Route de Montagnat | 8 novembre 2022 |
| 280 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | Les Cartelies | 31 août 2022 |
| 350 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 127 Route de Journans | 25 août 2022 |
| 297 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 773 Chem des Teppes | 21 juillet 2022 |
| 157 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 56 Rue Saint Jean | 18 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 319 €/m² | Local commercial · 144 m² | 15 Impasse de la Vavrette | 30 mai 2022 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5452 Au Colombier | 29 avril 2022 |
| 126 389 € | 383 €/m² | Local commercial · 330 m² | 5188 Aux Bordes | 21 avril 2022 |
| 369 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1045 Chem des Teppes | 28 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 19 Allée des Thuyas | 7 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 127 Route de Journans | 18 janvier 2022 |
| 490 000 € | 756 €/m² | Local commercial · 648 m² | 5516 En Beriat | 14 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 278 Route de Montagnat | 12 janvier 2022 |
| 261 600 € | 2 813 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 365 Route de Journans | 23 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Local commercial · 140 m² | 5175 Impasse de la Vavrette | 29 novembre 2021 |
| 218 000 € | 2 691 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 382 Route de la Grande Vavrette | 24 novembre 2021 |
| 148 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Au Village | 15 novembre 2021 |
| 1 700 000 € | 506 €/m² | Local commercial · 3360 m² | En Beriat | 27 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,32 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Maison
9,54 €/m²
de 7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tossiat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tossiat →
Rue par rue à Tossiat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tossiat ?
Le prix médian au m² à Tossiat s’établit à 1 475 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 272 000 € et 340 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tossiat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tossiat a baissé de 36,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tossiat ?
Le prix médian pour une maison à Tossiat est de 329 000 €, soit 1 475 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 299 300 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Tossiat.