Rue Louis Mouronval, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
64 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
103 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 500 € | 2 230 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 25 | 4 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 28 août 2025 |
| 113 000 € | 1 592 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 26 | 24 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 30 | 28 octobre 2024 |
| 83 500 € | 2 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 11 juillet 2024 |
| 89 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 29 m² | n° 14 | 23 mai 2024 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 26 mars 2024 |
| 52 000 € | 1 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 23 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 26 juin 2023 |
| 109 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 16 mai 2023 |
| 54 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 28 | 10 mars 2023 |
| 51 500 € | 1 561 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 28 | 26 janvier 2023 |
| 49 900 € | 1 919 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 25 octobre 2022 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 28 | 1 septembre 2022 |
| 63 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 2 juin 2022 |
| 40 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 24 mars 2022 |
| 64 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 30 | 18 février 2022 |
| 69 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 20 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 18 novembre 2021 |
| 103 000 € | 1 451 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 26 | 13 septembre 2021 |
| 47 500 € | 1 638 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 28 juillet 2021 |
| 37 000 € | 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 30 | 1 avril 2021 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 24 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.