Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 214 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-du-Maroni (97320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
2 214 €/m²
Habitants
54 429
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-du-Maroni
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 800 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 1200 m² | 700 Avenue Christophe Colomb | 24 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 11 Rue Jeanne Garre | 23 décembre 2025 |
| 162 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 67 Allée du Lac Bleu | 18 décembre 2025 |
| 56 077 € | 2 804 €/m² | Local commercial · 20 m² | 27 Route de Saint Maurice | 1 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 34 Allée Blaise Cendrars | 26 novembre 2025 |
| 380 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 177 m² · 3 p. | 5120 Avenue Christophe Colomb | 19 novembre 2025 |
| 460 000 € | 8 214 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 7700 Avenue Christophe Colomb | 13 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 18 Avenue Christophe Colomb | 7 novembre 2025 |
| 459 990 € | 1 742 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 5211 Avenue Christophe Colomb | 5 novembre 2025 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Avenue Gaston Monnerville | 22 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Allée Paoline | 15 octobre 2025 |
| 242 530 € | 2 500 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Allée Blaise Cendrars | 3 octobre 2025 |
| 350 000 € | 4 070 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Rue Mombin | 2 octobre 2025 |
| 380 000 € | 4 872 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 2973 Avenue Christophe Colomb | 26 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 34 Allée du Lac Bleu | 4 septembre 2025 |
| 72 500 € | 2 266 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 53 Les Marinas | 3 septembre 2025 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 13 Rue Rene Marrant | 21 août 2025 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Allée Blaise Cendrars | 14 août 2025 |
| 280 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 29 Rue Edgard Milien | 25 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 67 Allée du Lac Bleu | 16 juillet 2025 |
| 148 500 € | 1 485 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9151 Route du Plateau des Mines | 15 juillet 2025 |
| 210 000 € | 633 €/m² | Appartement · 332 m² · 3 p. | 2331 Avenue Gaston Monnerville | 2 juillet 2025 |
| 710 000 € | 3 944 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 35 Avenue Paul Castaing | 27 juin 2025 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 33 Allée Blaise Cendrars | 26 juin 2025 |
| 462 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 7539 Avenue Christophe Colomb | 17 juin 2025 |
| 263 155 € | 208 €/m² | Maison · 1268 m² · 4 p. | 55 Avenue Jean Galmot | 17 juin 2025 |
| 4 758 037 € | 1 924 €/m² | Maison · 2473 m² · 5 p. | 14 Route des Chutes Voltaire | 16 juin 2025 |
| 469 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 368 m² · 3 p. | 14 Allée de la Residence du Maroni | 5 juin 2025 |
| 356 380 € | 4 816 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 36 Allée du Lac Bleu | 2 juin 2025 |
| 246 100 € | 3 418 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Allée du Lac Bleu | 23 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 15 Allée des Roses | 23 mai 2025 |
| 500 000 € | 597 €/m² | Maison · 838 m² · 4 p. | 5000 Avenue Christophe Colomb | 25 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Allée Andre Gide | 22 avril 2025 |
| 550 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 6 Allée des Flamants Roses | 22 avril 2025 |
| 48 150 € | 1 926 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 9701 Avenue Christophe Colomb | 11 avril 2025 |
| 167 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 34 Allée Blaise Cendrars | 4 avril 2025 |
| 271 000 € | 3 388 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Allée des Toucans | 18 mars 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 8 Impasse des Picolettes | 5 mars 2025 |
| 400 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 6637 Avenue Christophe Colomb | 3 mars 2025 |
| 149 800 € | 2 996 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 27 Avenue Paul Castaing | 27 février 2025 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 12 Route de Saint Louis | 17 février 2025 |
| 54 119 € | 541 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Allée Guillaume Apollinaire | 17 janvier 2025 |
| 2 232 000 € | 294 €/m² | Local commercial · 7600 m² | 4451 Avenue Christophe Colomb | 27 décembre 2024 |
| 360 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 21 Rue Joseph Symphorien | 27 décembre 2024 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 13 Allée de la Residence Azur | 24 décembre 2024 |
| 920 000 € | 4 319 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | 24 Avenue Paul Castaing | 20 décembre 2024 |
| 200 000 € | 601 €/m² | Maison · 333 m² · 4 p. | 831 Avenue Gaston Monnerville | 8 novembre 2024 |
| 315 500 € | 2 607 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 20 Chemin de Fatima | 6 novembre 2024 |
| 232 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 18 Allée du Lac Bleu | 31 octobre 2024 |
| 70 000 € | 614 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 8 Allée des Hirondelles | 25 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 32 Avenue Felix Eboue | 18 octobre 2024 |
| 57 000 € | 238 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3 Rue Buissons Ardents | 15 octobre 2024 |
| 370 000 € | 3 592 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Impasse Saimiri | 25 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 12 Allée Blaise Cendrars | 24 septembre 2024 |
| 198 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Saint Louis | 18 septembre 2024 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Allée de la Res les Primeveres | 4 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 28 Allée Blaise Cendrars | 30 août 2024 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 87 Allée du Lac Bleu | 19 août 2024 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 25 Allée Blaise Cendrars | 12 août 2024 |
| 195 920 € | 1 660 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 8726 Avenue Jean Galmot | 9 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,81 €/m²
de 12,8 à 22,1 €
Appartement 1-2 pièces
20,13 €/m²
de 15,9 à 25,5 €
Appartement 3 pièces et +
14,81 €/m²
de 11,4 à 19,3 €
Maison
16,86 €/m²
de 11,4 à 24,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Laurent-du-Maroni reposent sur 575 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, feu de forêt, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-du-Maroni →
Rue par rue à Saint-Laurent-du-Maroni
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Maroni s’établit à 2 581 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 380 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-du-Maroni est de 260 000 €, soit 2 679 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 380 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Laurent-du-Maroni est de 167 000 €, soit 2 266 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 214 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-du-Maroni.