Rue de Locarno, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 31 octobre 2025 |
| 448 500 € | 4 771 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 21 | 20 octobre 2025 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 37 | 8 septembre 2025 |
| 285 000 € | 963 €/m² | Local commercial · 296 m² | n° 5 | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 13 février 2025 |
| 149 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 39 | 21 janvier 2025 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 50 | 10 décembre 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 37 | 29 novembre 2024 |
| 185 313 € | 5 295 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 2 octobre 2024 |
| 445 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 19 | 25 septembre 2024 |
| 139 740 € | 3 038 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 3 septembre 2024 |
| 237 430 € | 3 653 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 2 août 2024 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 39 | 16 juillet 2024 |
| 152 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 1 juillet 2024 |
| 265 700 € | 3 742 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 36 | 16 avril 2024 |
| 72 600 € | 2 593 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 15 mars 2024 |
| 111 500 € | 3 186 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 29 février 2024 |
| 1 060 000 € | 6 424 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 29 | 20 février 2024 |
| 122 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 28 septembre 2023 |
| 285 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 42 | 29 août 2023 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 43 | 2 août 2023 |
| 187 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 27 juillet 2023 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 20 juillet 2023 |
| 318 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 30 mai 2023 |
| 145 500 € | 822 €/m² | Appartement · 177 m² · 5 p. | n° 46 | 31 mars 2023 |
| 465 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 20 février 2023 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 14 décembre 2022 |
| 310 945 € | 4 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 43 | 30 novembre 2022 |
| 233 200 € | 3 285 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 36 | 9 novembre 2022 |
| 280 000 € | 826 €/m² | Local commercial · 339 m² | n° 48 | 19 octobre 2022 |
| 73 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 7 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 30 août 2022 |
| 265 350 € | 4 146 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 43 | 23 août 2022 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 2 août 2022 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 10 mai 2022 |
| 385 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 19 | 1 avril 2022 |
| 333 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 43 | 29 mars 2022 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 43 | 1 mars 2022 |
| 156 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 21 janvier 2022 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 19 janvier 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 40 | 21 décembre 2021 |
| 492 850 € | 2 784 €/m² | Appartement · 177 m² · 5 p. | n° 46 | 26 novembre 2021 |
| 272 500 € | 5 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 42 | 17 novembre 2021 |
| 95 950 € | 4 172 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 22 juin 2021 |
| 127 600 € | 2 127 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 8 juin 2021 |
| 1 000 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | n° 16 | 20 avril 2021 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 43 | 29 mars 2021 |
| 207 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 24 mars 2021 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 26 février 2021 |
| 98 900 € | 2 826 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.