Prix immobilier à Asnières-sur-Oise
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 191 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Asnières-sur-Oise (95270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
308 000 €
Premier quartile
259 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
3 181 €/m²
Habitants
3 127
Où se sont faites les ventes à Asnières-sur-Oise
Par type de bien
Dernières ventes à Asnières-sur-Oise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 4 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue Delchet | 16 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 13 Grande Rue | 10 décembre 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 15 Rue de Gouvieux | 4 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Allée Sophie | 28 novembre 2025 |
| 308 000 € | 3 422 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Allée des Peinteresses | 28 novembre 2025 |
| 519 100 € | 1 632 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 7 Sentier des Marais | 26 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Impasse de Touteville | 25 novembre 2025 |
| 259 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Avenue des Chesnays | 12 novembre 2025 |
| 357 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 18 Rue de Gouvieux | 31 octobre 2025 |
| 415 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 7 Rue de Noisy | 15 octobre 2025 |
| 321 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 19 septembre 2025 |
| 355 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 8 Rue des Auges | 13 septembre 2025 |
| 360 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 18 Route de Boran | 28 août 2025 |
| 608 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 398 m² · 7 p. | 25 Avenue des Tilleuls | 22 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Village | 17 juillet 2025 |
| 272 800 € | 3 031 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 11 juillet 2025 |
| 500 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | 13 Rue d’Asnieres | 3 juillet 2025 |
| 313 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 18 Rue du Prieure | 28 juin 2025 |
| 395 000 € | 5 130 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 18 Ruelle Saint Laurent | 27 juin 2025 |
| 343 500 € | 3 181 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Allée des Bassins | 27 juin 2025 |
| 212 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 7 Les Groux de Giez | 26 juin 2025 |
| 373 000 € | 5 181 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 16 Rue d’Aval Eau | 14 juin 2025 |
| 238 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 1 Rue d’Asnieres | 23 mai 2025 |
| 345 580 € | 3 086 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 11 Route de Boran | 14 mai 2025 |
| 294 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue des Dames d’Ecosse | 30 avril 2025 |
| 354 310 € | 2 460 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 16 Allée du Bois Bonnet | 11 avril 2025 |
| 241 000 € | 5 021 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 13 Rue Paul Delacoste | 29 mars 2025 |
| 355 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 16 Allée Cuimont | 12 mars 2025 |
| 299 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 8 Allée des Templiers | 22 février 2025 |
| 284 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 20 Rue de Touteville | 6 février 2025 |
| 294 500 € | 2 916 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 12 Rue du Parc aux Oiseaux | 5 février 2025 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 16 Allée des Bassins | 21 janvier 2025 |
| 109 250 € | 2 953 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 9 janvier 2025 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Atelier | 19 décembre 2024 |
| 281 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Atelier | 26 novembre 2024 |
| 258 720 € | 3 155 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Rue de la Gueule a Vaches | 22 novembre 2024 |
| 370 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 24 Ruelle du Crocq | 14 novembre 2024 |
| 253 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue du Parc aux Oiseaux | 23 octobre 2024 |
| 355 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 14 Allée Cuimont | 5 octobre 2024 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue de la Motte | 10 septembre 2024 |
| 1 366 951 € | 1 231 €/m² | Maison · 1110 m² · 7 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 2 septembre 2024 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 Rue des Marais | 29 août 2024 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 31 Rue du Cat Rouge | 9 août 2024 |
| 278 500 € | 2 509 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue de Noisy | 6 août 2024 |
| 335 000 € | 5 234 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5288 Rue Docteurs Darene | 3 août 2024 |
| 1 611 085 € | 871 €/m² | Local commercial · 1850 m² | Le Champ Fetu | 31 juillet 2024 |
| 316 150 € | 1 162 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 30 juillet 2024 |
| 233 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Rue Edouard Picard | 30 juillet 2024 |
| 285 700 € | 3 571 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue Frederic Masson | 27 juillet 2024 |
| 222 311 € | 1 684 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 2 Rue du Champ Fetu | 23 juillet 2024 |
| 267 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Calandre | 29 juin 2024 |
| 340 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Village | 27 juin 2024 |
| 455 000 € | 1 685 €/m² | Local commercial · 270 m² | 9001 Rue de l’Atelier | 13 juin 2024 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Le Village | 29 mai 2024 |
| 254 500 € | 3 104 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue de la Gueule a Vaches | 29 mai 2024 |
| 130 200 € | 1 514 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 13 Rue des Marais | 3 mai 2024 |
| 335 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 12 Allée du Hameau | 13 mars 2024 |
| 183 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 1 mars 2024 |
| 291 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Rue de Noisy | 14 février 2024 |
| 460 000 € | 4 742 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 12 Rue de Noisy | 26 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,76 €/m²
de 13,9 à 20,2 €
Appartement 1-2 pièces
18,47 €/m²
de 15,7 à 21,8 €
Appartement 3 pièces et +
14,47 €/m²
de 11,9 à 17,6 €
Maison
14,01 €/m²
de 10,7 à 18,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Asnières-sur-Oise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Asnières-sur-Oise →
Rue par rue à Asnières-sur-Oise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Oise ?
Le prix médian au m² à Asnières-sur-Oise s’établit à 2 916 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 259 000 € et 355 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Asnières-sur-Oise ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Asnières-sur-Oise a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Asnières-sur-Oise ?
Le prix médian pour une maison à Asnières-sur-Oise est de 310 000 €, soit 2 916 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 272 800 € et 357 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 191 ventes sont disponibles au total pour Asnières-sur-Oise.