Rue Sauveur Tobelem, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
293 000 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 48 | 29 décembre 2025 |
| 177 000 € | 4 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 28 | 10 décembre 2025 |
| 1 780 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 585 m² · 3 p. | n° 28 | 24 octobre 2025 |
| 329 050 € | 5 484 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 16 octobre 2025 |
| 243 980 € | 6 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 9 octobre 2025 |
| 226 300 € | 5 803 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 75 | 15 septembre 2025 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 9 septembre 2025 |
| 172 900 € | 4 803 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 93 | 8 septembre 2025 |
| 178 500 € | 3 433 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 48 | 31 juillet 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 8 juillet 2025 |
| 342 000 € | 5 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 24 juin 2025 |
| 153 700 € | 3 074 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 87 | 14 avril 2025 |
| 299 000 € | 6 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 28 mars 2025 |
| 234 300 € | 3 124 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 71 | 22 mars 2025 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 85 | 21 février 2025 |
| 97 500 € | 4 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 17 février 2025 |
| 3 700 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 1439 m² | n° 15 | 11 février 2025 |
| 205 810 € | 3 958 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 7 février 2025 |
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 81 | 28 janvier 2025 |
| 282 600 € | 4 558 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 23 | 24 janvier 2025 |
| 585 200 € | 6 096 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 19 | 20 janvier 2025 |
| 293 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 89 | 7 janvier 2025 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 2 décembre 2024 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 36 | 20 novembre 2024 |
| 650 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 190 m² · 1 p. | n° 52 | 16 octobre 2024 |
| 128 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 81 | 23 août 2024 |
| 175 100 € | 4 490 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 19 août 2024 |
| 290 790 € | 5 592 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 48 | 9 août 2024 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 41 | 9 août 2024 |
| 269 450 € | 4 899 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 20 juin 2024 |
| 222 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 24 mai 2024 |
| 346 400 € | 5 773 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 19 avril 2024 |
| 168 400 € | 3 238 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 7 février 2024 |
| 122 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 64 | 6 février 2024 |
| 1 100 000 € | 2 570 €/m² | Appartement · 428 m² · 2 p. | n° 95 | 1 février 2024 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 64 | 25 janvier 2024 |
| 90 950 € | 3 032 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 85 | 24 janvier 2024 |
| 72 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 50 | 24 janvier 2024 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 11 janvier 2024 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 48 | 3 janvier 2024 |
| 840 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 12 | 15 décembre 2023 |
| 296 000 € | 7 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 24 novembre 2023 |
| 545 000 € | 9 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 75 | 21 novembre 2023 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 10 novembre 2023 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 85 | 2 novembre 2023 |
| 129 750 € | 2 093 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 23 | 21 septembre 2023 |
| 405 000 € | 5 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 15 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 50 | 25 juillet 2023 |
| 285 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 64 | 7 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 30 juin 2023 |
| 193 000 € | 5 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 16 juin 2023 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 13 juin 2023 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 22 mai 2023 |
| 750 000 € | 2 199 €/m² | Local commercial · 341 m² | n° 19 | 4 mai 2023 |
| 171 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 19 avril 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 30 mars 2023 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 48 | 14 mars 2023 |
| 120 661 € | 3 175 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 50 | 9 décembre 2022 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 67 | 24 novembre 2022 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 48 | 7 octobre 2022 |
| 143 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 6 octobre 2022 |
| 83 500 € | 3 340 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 50 | 20 septembre 2022 |
| 594 000 € | 5 767 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 19 | 9 août 2022 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 75 | 4 août 2022 |
| 497 925 € | 5 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 28 juin 2022 |
| 249 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 23 | 31 mai 2022 |
| 189 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 28 avril 2022 |
| 171 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 3 février 2022 |
| 2 015 000 € | 1 832 €/m² | Local commercial · 1100 m² | n° 15 | 18 janvier 2022 |
| 329 000 € | 4 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 36 | 10 janvier 2022 |
| 79 900 € | 5 327 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 84 | 27 décembre 2021 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 85 | 21 décembre 2021 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 19 | 14 octobre 2021 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 21 septembre 2021 |
| 263 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 36 | 24 août 2021 |
| 419 775 € | 5 182 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 19 | 5 août 2021 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 26 juillet 2021 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 85 | 19 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 34 | 25 juin 2021 |
| 219 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 23 | 21 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
307 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.