Avenue de Paris, Bonneuil-sur-Marne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
254 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
383 959 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 386 000 € | 2 777 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 25 | 27 septembre 2024 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 131 | 11 juillet 2024 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 6 | 5 avril 2024 |
| 383 959 € | 3 000 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 73 | 2 février 2024 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 131 | 1 février 2024 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 23 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 117 | 27 octobre 2023 |
| 239 865 € | 3 580 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 101 | 24 août 2023 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 131 | 19 juin 2023 |
| 476 500 € | 4 453 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 105 | 27 avril 2023 |
| 310 887 € | 4 145 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 127 | 9 mars 2023 |
| 237 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 6 | 20 janvier 2023 |
| 112 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 28 | 2 novembre 2022 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 3 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 28 | 6 juillet 2022 |
| 233 500 € | 2 919 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 17 mai 2022 |
| 483 000 € | 3 426 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 26 | 11 mai 2022 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 101 | 11 mai 2022 |
| 254 000 € | 5 184 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 85 | 4 mai 2022 |
| 323 500 € | 8 986 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 87 | 4 mai 2022 |
| 566 700 € | 4 326 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 112 | 25 mars 2022 |
| 193 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 25 août 2021 |
| 1 071 000 € | 4 284 €/m² | Maison · 250 m² · 11 p. | n° 11 | 5 août 2021 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 63 | 21 janvier 2021 |
| 650 000 € | 3 552 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | n° 91 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
40 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.