Rue Michel Goutier, Bonneuil-sur-Marne
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 500 €
Premier quartile
149 300 €
Dernier quartile
176 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 11 | 20 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 26 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 4 | 17 juillet 2025 |
| 173 500 € | 2 444 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 11 | 11 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 24 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1 | 21 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 11 | 13 décembre 2024 |
| 149 300 € | 2 408 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 19 avril 2024 |
| 163 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 10 | 27 décembre 2023 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 20 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 11 | 31 mai 2023 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 27 janvier 2023 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9 | 3 janvier 2023 |
| 176 000 € | 2 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 7 | 14 novembre 2022 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 16 septembre 2022 |
| 166 500 € | 2 685 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 11 mai 2022 |
| 161 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 15 avril 2022 |
| 196 350 € | 2 765 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1 | 1 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 29 décembre 2021 |
| 183 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 10 | 9 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 2 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 2 août 2021 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 3 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.