Boulevard Jeanne d’Arc, Montreuil
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
262 510 €
Premier quartile
159 690 €
Dernier quartile
565 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 405 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 60 | 15 octobre 2025 |
| 223 800 € | 7 993 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 13 | 22 septembre 2025 |
| 198 000 € | 6 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 72 | 8 septembre 2025 |
| 176 766 € | 2 806 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 4 juillet 2025 |
| 147 500 € | 6 705 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 10 juin 2025 |
| 159 690 € | 5 703 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 64 | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 64 | 27 décembre 2024 |
| 443 810 € | 8 069 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 64 | 7 octobre 2024 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 17 juillet 2024 |
| 785 590 € | 9 135 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 42 | 24 avril 2024 |
| 649 550 € | 7 921 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 13 octobre 2023 |
| 262 510 € | 7 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 17 juillet 2023 |
| 103 000 € | 6 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 72 | 22 juin 2023 |
| 699 000 € | 5 924 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 58 | 24 avril 2023 |
| 510 000 € | 6 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 31 mars 2023 |
| 292 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 26 janvier 2023 |
| 128 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 72 | 9 janvier 2023 |
| 282 000 € | 8 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 16 novembre 2022 |
| 700 000 € | 12 069 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 66 | 14 septembre 2022 |
| 102 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 72 | 9 septembre 2022 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 45 | 13 juillet 2022 |
| 127 000 € | 10 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 72 | 20 avril 2022 |
| 738 750 € | 8 118 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 47 | 8 février 2022 |
| 736 000 € | 8 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 13 septembre 2021 |
| 382 000 € | 7 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 60 | 27 août 2021 |
| 422 400 € | 7 680 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 64 | 9 juillet 2021 |
| 565 000 € | 8 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 16 juin 2021 |
| 203 500 € | 7 537 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 64 | 1 juin 2021 |
| 780 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 44 | 3 mars 2021 |
| 152 825 € | 8 990 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 72 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.