Rue de Stalingrad, Montreuil
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
303 000 €
Premier quartile
194 000 €
Dernier quartile
515 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 122 | 5 septembre 2025 |
| 1 600 000 € | 941 €/m² | Local commercial · 1700 m² | n° 43 | 30 juin 2025 |
| 165 000 € | 8 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 28 mars 2025 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 17 mars 2025 |
| 105 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 110 | 27 décembre 2024 |
| 570 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 167 m² · 2 p. | n° 55 | 18 juillet 2024 |
| 778 850 € | 8 375 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 123 | 29 décembre 2023 |
| 3 650 000 € | 3 551 €/m² | Local commercial · 1028 m² | n° 103 | 28 décembre 2023 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 69 | 15 septembre 2023 |
| 202 050 € | 8 082 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 15 | 1 septembre 2023 |
| 620 000 € | 9 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 74 | 28 août 2023 |
| 607 000 € | 7 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 36 | 8 août 2023 |
| 220 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 74 | 26 juin 2023 |
| 194 000 € | 8 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 25 avril 2023 |
| 515 000 € | 6 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 36 | 21 mars 2023 |
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 69 | 14 mars 2023 |
| 945 000 € | 9 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 41 | 3 février 2023 |
| 191 500 € | 7 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 110 | 27 octobre 2022 |
| 202 000 € | 5 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 28 juillet 2022 |
| 196 206 € | 7 267 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 36 | 7 juillet 2022 |
| 438 500 € | 7 560 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 134 | 10 juin 2022 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 114 | 20 mai 2022 |
| 475 000 € | 7 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 2 février 2022 |
| 500 000 € | 2 016 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 146 | 22 décembre 2021 |
| 368 800 € | 6 470 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 146 | 7 décembre 2021 |
| 675 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 15 | 19 novembre 2021 |
| 270 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 47 | 26 octobre 2021 |
| 365 000 € | 8 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 5 juillet 2021 |
| 187 000 € | 7 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 110 | 15 juin 2021 |
| 125 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 69 | 6 mai 2021 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 110 | 29 avril 2021 |
| 449 500 € | 5 914 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 146 | 27 avril 2021 |
| 486 510 € | 8 535 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 36 | 19 avril 2021 |
| 425 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 15 | 16 avril 2021 |
| 303 000 € | 5 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
251 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.