Rue des Caillots, Montreuil
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
397 000 €
Premier quartile
257 500 €
Dernier quartile
528 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 6 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 17 octobre 2025 |
| 450 000 € | 5 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 54 | 16 octobre 2025 |
| 247 950 € | 7 514 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 54 | 18 septembre 2025 |
| 495 500 € | 5 161 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 50 | 10 septembre 2025 |
| 94 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 54 | 13 août 2025 |
| 308 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 93 | 8 juillet 2025 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 93 | 4 juillet 2025 |
| 600 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 19 mai 2025 |
| 384 250 € | 5 489 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 86 | 28 mars 2025 |
| 347 500 € | 5 110 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 54 | 7 février 2025 |
| 291 542 € | 4 555 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 27 janvier 2025 |
| 144 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 54 | 13 décembre 2024 |
| 765 000 € | 7 356 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 35 | 3 septembre 2024 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 1 août 2024 |
| 460 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 22 juillet 2024 |
| 457 300 € | 5 510 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 60 | 18 juin 2024 |
| 397 000 € | 5 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 93 | 4 juin 2024 |
| 312 100 € | 6 120 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 19 | 26 avril 2024 |
| 358 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 86 | 20 février 2024 |
| 257 500 € | 4 952 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 93 | 29 janvier 2024 |
| 252 200 € | 5 865 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 86 | 6 octobre 2023 |
| 182 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 87 | 28 septembre 2023 |
| 270 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 87 | 11 juillet 2023 |
| 157 500 € | 3 281 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 4 juillet 2023 |
| 392 000 € | 7 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 22 juin 2023 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 50 | 8 juin 2023 |
| 830 000 € | 8 646 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 37 | 3 mai 2023 |
| 479 000 € | 6 653 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 86 | 14 décembre 2022 |
| 131 500 € | 7 306 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 54 | 5 décembre 2022 |
| 331 450 € | 7 892 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 60 | 28 novembre 2022 |
| 592 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 50 | 26 octobre 2022 |
| 619 000 € | 13 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 3 octobre 2022 |
| 793 300 € | 7 777 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 35 | 30 septembre 2022 |
| 450 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 87 | 16 septembre 2022 |
| 528 000 € | 7 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 16 septembre 2022 |
| 990 120 € | 12 377 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | n° 41 | 12 septembre 2022 |
| 610 000 € | 10 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 33 | 11 août 2022 |
| 664 700 € | 6 330 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 87 | 4 août 2022 |
| 500 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 67 | 1 août 2022 |
| 435 000 € | 7 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 87 | 21 juillet 2022 |
| 425 000 € | 6 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 13 juillet 2022 |
| 1 400 000 € | 12 963 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 30 | 12 juillet 2022 |
| 270 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 93 | 20 juin 2022 |
| 193 000 € | 6 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 63 | 13 juin 2022 |
| 485 000 € | 5 052 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 50 | 23 mai 2022 |
| 615 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 87 | 23 mai 2022 |
| 356 000 € | 7 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 14 avril 2022 |
| 425 000 € | 6 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 87 | 2 février 2022 |
| 408 000 € | 7 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 93 | 21 janvier 2022 |
| 215 000 € | 7 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 54 | 27 décembre 2021 |
| 109 500 € | 1 610 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 54 | 28 octobre 2021 |
| 7 000 000 € | 6 803 €/m² | Appartement · 1029 m² · 4 p. | n° 42 | 22 octobre 2021 |
| 619 000 € | 5 478 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 50 | 19 octobre 2021 |
| 196 000 € | 7 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 4 octobre 2021 |
| 573 400 € | 8 310 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 5 août 2021 |
| 447 622 € | 6 886 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 9 juillet 2021 |
| 960 000 € | 7 805 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 7 | 7 juin 2021 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 93 | 6 avril 2021 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 87 | 11 mars 2021 |
| 400 000 € | 6 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 87 | 8 février 2021 |
| 215 981 € | 7 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 87 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
300 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.