Rue Voltaire, Montreuil
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
499 400 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 7 novembre 2025 |
| 303 500 € | 6 194 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 15 octobre 2025 |
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 23 septembre 2025 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 15 juillet 2025 |
| 320 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 4 avril 2025 |
| 620 000 € | 7 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 61 | 28 mars 2025 |
| 151 800 € | 6 325 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 80 | 23 décembre 2024 |
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 18 décembre 2024 |
| 245 650 € | 7 019 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 30 octobre 2024 |
| 309 700 € | 7 554 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 59 | 19 septembre 2024 |
| 477 000 € | 7 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 6 septembre 2024 |
| 559 200 € | 5 084 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 23 | 4 septembre 2024 |
| 255 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 26 juillet 2024 |
| 220 400 € | 6 297 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 5 juillet 2024 |
| 442 762 € | 6 918 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 59 | 8 avril 2024 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 80 | 4 mars 2024 |
| 410 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 59 | 19 janvier 2024 |
| 70 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 17 novembre 2023 |
| 350 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 21 | 13 octobre 2023 |
| 535 000 € | 7 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 12 octobre 2023 |
| 175 710 € | 6 758 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 59 | 10 octobre 2023 |
| 45 000 € | 398 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 20 | 6 juillet 2023 |
| 1 055 000 € | 8 178 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 8 | 3 juillet 2023 |
| 207 000 € | 8 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 28 | 24 avril 2023 |
| 282 000 € | 6 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 77 | 10 mars 2023 |
| 63 600 € | 7 067 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 8 | 24 janvier 2023 |
| 525 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 17 janvier 2023 |
| 430 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 21 décembre 2022 |
| 143 000 € | 2 072 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 20 | 24 novembre 2022 |
| 523 200 € | 7 809 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 12 août 2022 |
| 499 400 € | 7 238 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 23 | 5 août 2022 |
| 420 724 € | 8 249 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 80 | 23 juin 2022 |
| 370 800 € | 7 567 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 27 | 27 avril 2022 |
| 580 000 € | 9 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 59 | 7 avril 2022 |
| 640 000 € | 6 465 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 20 | 8 mars 2022 |
| 536 900 € | 8 135 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 31 janvier 2022 |
| 399 000 € | 6 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 21 | 28 janvier 2022 |
| 418 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 21 | 8 décembre 2021 |
| 125 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 8 | 28 septembre 2021 |
| 186 000 € | 8 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 80 | 6 septembre 2021 |
| 489 000 € | 7 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mai 2021 |
| 594 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 9 février 2021 |
| 128 000 € | 6 095 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 4 février 2021 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 26 janvier 2021 |
| 889 200 € | 9 561 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 59 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 8 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.