Rue Babeuf, Montreuil
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
570 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 407 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | n° 152 | 26 novembre 2025 |
| 575 192 € | 5 992 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 145 | 1 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 152 | 14 mars 2025 |
| 580 000 € | 3 919 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 155 | 2 janvier 2025 |
| 179 100 € | 3 980 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 96 | 20 décembre 2024 |
| 172 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 96 | 27 août 2024 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 109 | 13 juin 2024 |
| 188 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 96 | 6 février 2024 |
| 360 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | n° 67 | 20 décembre 2023 |
| 148 500 € | 4 125 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 152 | 9 août 2023 |
| 577 300 € | 6 792 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 121 | 26 juin 2023 |
| 507 820 € | 5 837 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 96 | 10 mars 2023 |
| 434 450 € | 5 298 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 134 | 16 février 2023 |
| 414 050 € | 6 180 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 127 | 5 décembre 2022 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 96 | 7 septembre 2022 |
| 599 000 € | 2 995 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 96 | 16 mars 2022 |
| 577 175 € | 8 488 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 82 | 9 mars 2022 |
| 277 000 € | 5 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 134 | 17 février 2022 |
| 570 000 € | 9 194 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 74 | 8 décembre 2021 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 125 | 28 mai 2021 |
| 539 000 € | 5 183 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 134 | 6 avril 2021 |
| 390 000 € | 4 699 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 1 | 29 mars 2021 |
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.