Rue Beaumarchais, Montreuil
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
707 020 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 7 920 000 € | 3 366 €/m² | Local commercial · 2353 m² | n° 63 | 5 décembre 2025 |
| 657 500 € | 7 306 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 71 | 17 octobre 2025 |
| 591 100 € | 6 288 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 68 | 25 septembre 2025 |
| 895 000 € | 5 594 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 63 | 4 août 2025 |
| 5 500 € | 145 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 58 | 14 février 2025 |
| 1 300 000 € | 1 226 €/m² | Local commercial · 1060 m² | n° 50 | 30 janvier 2025 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 58 | 16 janvier 2025 |
| 825 000 € | 8 418 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 58 | 11 décembre 2024 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 58 | 22 novembre 2024 |
| 244 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 58 | 26 août 2024 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 58 | 14 mai 2024 |
| 228 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 58 | 18 mars 2024 |
| 645 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 4 mars 2024 |
| 235 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 58 | 28 février 2024 |
| 341 280 € | 6 826 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 63 | 22 février 2024 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 58 | 20 février 2024 |
| 236 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 58 | 1 février 2024 |
| 238 000 € | 6 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 19 janvier 2024 |
| 254 000 € | 8 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 63 | 8 janvier 2024 |
| 238 000 € | 5 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 58 | 3 janvier 2024 |
| 237 000 € | 5 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 58 | 19 décembre 2023 |
| 156 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 17 | 28 novembre 2023 |
| 320 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 59 | 3 novembre 2023 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 3 novembre 2023 |
| 840 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 59 | 29 août 2023 |
| 317 500 € | 7 216 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 63 | 7 juillet 2023 |
| 497 200 € | 6 063 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 63 | 4 mai 2023 |
| 879 922 € | 4 292 €/m² | Appartement · 205 m² · 5 p. | n° 11 | 14 mars 2023 |
| 493 278 € | 4 484 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 11 | 14 mars 2023 |
| 320 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 33 | 9 janvier 2023 |
| 370 000 € | 8 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 63 | 14 décembre 2022 |
| 707 020 € | 8 127 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 65 | 14 septembre 2022 |
| 1 487 500 € | 5 509 €/m² | Appartement · 270 m² · 6 p. | n° 8 | 12 juillet 2022 |
| 960 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 59 | 11 juillet 2022 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 1 juin 2022 |
| 223 200 € | 9 704 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 58 | 26 janvier 2022 |
| 371 700 € | 8 080 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 59 | 9 décembre 2021 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 58 | 29 septembre 2021 |
| 1 039 500 € | 5 198 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 8 | 28 septembre 2021 |
| 870 000 € | 8 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 59 | 24 septembre 2021 |
| 520 750 € | 6 676 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 63 | 16 septembre 2021 |
| 826 300 € | 8 101 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 8 | 16 septembre 2021 |
| 871 850 € | 9 687 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 13 septembre 2021 |
| 255 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juillet 2021 |
| 343 000 € | 7 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 63 | 21 juillet 2021 |
| 660 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 63 | 29 juin 2021 |
| 648 120 € | 8 204 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 25 | 28 juin 2021 |
| 524 183 € | 5 760 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 8 | 29 mars 2021 |
| 610 000 € | 8 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 15 mars 2021 |
| 521 258 € | 7 898 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 59 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 9 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
364 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.