Avenue du President Wilson, Montreuil
prix médian au m² · 137 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
375 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
490 500 €
Ventes relevées
137
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 000 € | 6 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 129 | 10 décembre 2025 |
| 565 000 € | 7 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 135 | 9 décembre 2025 |
| 275 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 4 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 47 | 1 décembre 2025 |
| 355 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 65 | 6 octobre 2025 |
| 381 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 24 septembre 2025 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 76 | 25 août 2025 |
| 282 500 € | 6 141 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 135 | 7 août 2025 |
| 447 000 € | 7 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 110 | 31 juillet 2025 |
| 504 080 € | 7 001 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 73 | 25 juillet 2025 |
| 240 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 135 | 4 juillet 2025 |
| 500 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 73 | 13 juin 2025 |
| 430 000 € | 7 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 110 | 5 juin 2025 |
| 444 000 € | 7 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 110 | 27 mai 2025 |
| 265 975 € | 5 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 23 mai 2025 |
| 440 000 € | 7 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 110 | 19 mai 2025 |
| 677 850 € | 6 988 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 141 | 7 mai 2025 |
| 482 000 € | 5 540 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 51 | 7 mai 2025 |
| 412 600 € | 6 764 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 31 mars 2025 |
| 400 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 47 | 27 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 50 | 13 décembre 2024 |
| 430 000 € | 6 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 166 | 3 décembre 2024 |
| 358 000 € | 5 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 29 novembre 2024 |
| 250 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 104 | 26 novembre 2024 |
| 400 000 € | 6 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 110 | 18 novembre 2024 |
| 375 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 77 | 30 octobre 2024 |
| 271 000 € | 7 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 116 | 4 octobre 2024 |
| 602 200 € | 6 922 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 51 | 18 septembre 2024 |
| 1 075 000 € | 5 570 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | n° 93 | 16 septembre 2024 |
| 125 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 79 | 12 septembre 2024 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 50 | 3 septembre 2024 |
| 285 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 100 | 30 août 2024 |
| 182 500 € | 5 214 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 47 | 29 août 2024 |
| 575 800 € | 7 022 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 135 | 28 août 2024 |
| 214 000 € | 6 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 156 | 2 août 2024 |
| 305 000 € | 7 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 117 | 1 août 2024 |
| 92 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 110 | 26 juillet 2024 |
| 630 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 75 | 24 juillet 2024 |
| 304 762 € | 5 541 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 110 | 18 juillet 2024 |
| 352 000 € | 5 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 116 | 8 juillet 2024 |
| 353 790 € | 8 228 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 135 | 5 juillet 2024 |
| 702 394 € | 7 804 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 135 | 1 juillet 2024 |
| 324 000 € | 6 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 137 | 21 juin 2024 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 137 | 14 mai 2024 |
| 315 000 € | 6 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 137 | 6 mai 2024 |
| 189 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 76 | 25 avril 2024 |
| 458 040 € | 7 388 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 110 | 9 avril 2024 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 44 | 2 avril 2024 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 26 mars 2024 |
| 213 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 75 | 21 mars 2024 |
| 205 505 € | 6 629 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 47 | 18 mars 2024 |
| 574 900 € | 7 371 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 135 | 15 février 2024 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 110 | 11 décembre 2023 |
| 485 000 € | 7 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 166 | 1 décembre 2023 |
| 500 000 € | 2 439 €/m² | Local commercial · 205 m² | n° 47 | 23 novembre 2023 |
| 1 250 000 € | 10 593 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 136 | 21 novembre 2023 |
| 390 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 141 | 18 octobre 2023 |
| 518 550 € | 9 097 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 139 | 15 septembre 2023 |
| 345 000 € | 6 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 65 | 28 juillet 2023 |
| 745 000 € | 8 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 135 | 27 juillet 2023 |
| 236 200 € | 7 873 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 129 | 4 juillet 2023 |
| 465 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 89 | 20 juin 2023 |
| 1 239 100 € | 10 501 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 36 | 8 juin 2023 |
| 482 000 € | 7 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 156 | 25 mai 2023 |
| 189 000 € | 7 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 110 | 25 mai 2023 |
| 949 025 € | 7 300 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 89 | 10 mai 2023 |
| 227 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 21 avril 2023 |
| 158 000 € | 6 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 10 | 20 avril 2023 |
| 454 250 € | 8 736 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 137 | 5 avril 2023 |
| 650 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 137 | 10 mars 2023 |
| 226 000 € | 9 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 143 | 15 février 2023 |
| 181 000 € | 6 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 76 | 15 février 2023 |
| 148 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 146 | 13 février 2023 |
| 377 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 146 | 13 février 2023 |
| 710 000 € | 4 641 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 103 | 2 février 2023 |
| 223 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 24 janvier 2023 |
| 142 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 122 | 23 janvier 2023 |
| 425 000 € | 6 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 129 | 16 janvier 2023 |
| 455 000 € | 7 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 10 janvier 2023 |
| 268 300 € | 8 384 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 156 | 9 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 8 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
540 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.