Prix immobilier à La Fouillade
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Fouillade (12270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 435 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
257 200 €
Sur tout l’historique
1 323 €/m²
Habitants
1 128
Où se sont faites les ventes à La Fouillade
Par type de bien
Dernières ventes à La Fouillade
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | l’Albret | 18 décembre 2025 |
| 126 800 € | 1 268 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Levade | 1 décembre 2025 |
| 9 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5572 Le Communal | 30 octobre 2025 |
| 85 000 € | 327 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Bestes | 21 octobre 2025 |
| 135 000 € | 833 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 18 Rue du Cavagnal | 18 juin 2025 |
| 128 500 € | 1 412 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Chemin du Communal | 17 juin 2025 |
| 398 760 € | 2 658 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Rouquette | 19 mai 2025 |
| 54 111 € | 311 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 35 Route du Rouergue | 25 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Lagarrigue | 24 avril 2025 |
| 213 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5143 La Garrigue | 16 avril 2025 |
| 242 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 16 Rue du Cavagnal | 11 avril 2025 |
| 296 110 € | 2 177 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5380 Roustanies | 10 avril 2025 |
| 257 200 € | 1 021 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5663 Rebirou | 10 avril 2025 |
| 396 345 € | 2 642 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5660 Le Castanie | 28 février 2025 |
| 205 435 € | 2 014 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 10 Rue des Pyrenees | 17 février 2025 |
| 145 150 € | 626 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | La Lande | 12 décembre 2024 |
| 270 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Roustanies | 25 octobre 2024 |
| 87 370 € | 817 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 15 Route du Segala | 24 octobre 2024 |
| 265 300 € | 771 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 23 Rue de la Fontaine | 18 octobre 2024 |
| 363 015 € | 3 025 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Coste de Couronne | 17 octobre 2024 |
| 149 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Route de Laudinie | 11 octobre 2024 |
| 270 000 € | 915 €/m² | Local commercial · 295 m² | 3 Rue du Levant | 1 août 2024 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Rue des Frenes | 13 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Peclar | 28 mai 2024 |
| 150 000 € | 549 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | La Bruyere | 14 mai 2024 |
| 421 739 € | 1 539 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | Moulin de Martre | 30 avril 2024 |
| 144 000 € | 770 €/m² | Local commercial · 187 m² | 9 Rue du Levant | 10 avril 2024 |
| 215 150 € | 912 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 4 Rue des Mesanges | 2 avril 2024 |
| 100 000 € | 137 €/m² | Local commercial · 729 m² | 1 Route des Cremades | 21 mars 2024 |
| 378 711 € | 3 054 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5259 Le Cavagnal | 23 février 2024 |
| 152 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | La Garrigue | 18 janvier 2024 |
| 289 000 € | 3 959 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 5705 Toulzanes | 12 décembre 2023 |
| 212 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 52 Route du Rouergue | 19 septembre 2023 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 16 Rue du Cavagnal | 5 septembre 2023 |
| 170 000 € | 934 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 38 Route du Segala | 31 août 2023 |
| 262 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 18 Chemin du Suc | 31 juillet 2023 |
| 86 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Croup | 18 juillet 2023 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Cabandieres | 3 juillet 2023 |
| 169 600 € | 1 906 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue des Lilas | 12 juin 2023 |
| 274 950 € | 1 100 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | Les Rives | 2 mars 2023 |
| 123 550 € | 1 328 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Cugnot | 1 mars 2023 |
| 113 000 € | 883 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5065 La Fouillade | 17 février 2023 |
| 307 445 € | 2 562 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5144 La Garrigue | 8 février 2023 |
| 289 450 € | 985 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 2 Impasse du Cammas | 10 janvier 2023 |
| 244 725 € | 2 447 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Bestes | 6 décembre 2022 |
| 255 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | La Coste | 4 novembre 2022 |
| 239 100 € | 1 811 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 8 Rue du Piboulet | 26 octobre 2022 |
| 209 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Igues | 19 octobre 2022 |
| 300 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Calvy | 5 octobre 2022 |
| 102 500 € | 759 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | La Fouillade | 27 septembre 2022 |
| 125 000 € | 443 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 5669 Le Bousquet | 7 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Peclar | 4 août 2022 |
| 132 855 € | 1 460 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Cavagnal | 26 juillet 2022 |
| 166 625 € | 1 557 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 11 Rue des Frenes | 19 juillet 2022 |
| 295 850 € | 870 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | La Lande | 23 juin 2022 |
| 306 400 € | 1 246 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5596 Les Cazelles | 31 mai 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 8 Chemin du Cugnot | 19 mai 2022 |
| 168 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 13 Rue du Cavagnal | 9 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Garrigue | 28 avril 2022 |
| 168 000 € | 840 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 22 Chemin du Suc | 19 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,08 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,57 €/m²
de 5,8 à 10 €
Maison
7,45 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Fouillade : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Fouillade →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fouillade ?
Le prix médian au m² à La Fouillade s’établit à 1 412 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 257 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Fouillade ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Fouillade a augmenté de 54,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Fouillade ?
Le prix médian pour une maison à La Fouillade est de 205 435 €, soit 1 412 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 800 € et 257 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour La Fouillade.