Prix immobilier à Boz
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boz (01190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 650 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
277 000 €
Sur tout l’historique
1 450 €/m²
Habitants
513
Où se sont faites les ventes à Boz
Par type de bien
Dernières ventes à Boz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Carre d’Amont | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 256 Route de la Gare | 3 novembre 2025 |
| 255 500 € | 1 111 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 3 Impasse des Myosotis | 30 octobre 2025 |
| 1 172 901 € | 390 €/m² | Local commercial · 3007 m² | En Massay | 6 octobre 2025 |
| 277 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 210 Rue du Carre d’Amont | 1 septembre 2025 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 5 Route des Nievres | 24 juillet 2025 |
| 221 650 € | 2 608 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue de la Saone | 10 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 70 Route des Loyons | 19 mai 2025 |
| 371 500 € | 5 545 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Cernay | 4 mars 2025 |
| 158 500 € | 1 366 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Montrillon | 21 février 2025 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 127 Rue de la Mortelle | 17 décembre 2024 |
| 715 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 2798 m² | 5233 Pre Lion | 29 novembre 2024 |
| 715 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 2798 m² | 5233 Pre Lion | 29 novembre 2024 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Les Curtils | 1 août 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 8 Rue de la Mortelle | 16 avril 2024 |
| 280 000 € | 833 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 419 Route de la Grande Charriere | 2 avril 2024 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Montrillon | 1 février 2024 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 151 Rue du Platane | 28 novembre 2023 |
| 290 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 175 Rue des Saules | 31 juillet 2023 |
| 252 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 158 Rue du Platane | 24 avril 2023 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 162 Rue des Saules | 19 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Montrillon | 15 mars 2023 |
| 330 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 433 Route des Loyons | 27 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Montrillon | 29 novembre 2022 |
| 258 500 € | 1 267 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 266 Rue de Montrillon | 9 novembre 2022 |
| 245 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 46 Rue de Montrillon | 28 octobre 2022 |
| 1 300 000 € | 432 €/m² | Local commercial · 3007 m² | En Massay | 28 juin 2022 |
| 237 000 € | 795 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | Les Gouilles | 16 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Route de l’Etang | 5 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 220 Route de la Grande Charriere | 16 mars 2022 |
| 169 700 € | 3 394 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 18 Rue des Curtils | 18 janvier 2022 |
| 246 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 33 Route des Loyons | 17 novembre 2021 |
| 183 525 € | 2 211 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Carre d’Amont | 25 août 2021 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5089 Les Nievres | 23 août 2021 |
| 253 780 € | 1 123 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 343 Route de la Gare | 31 juillet 2021 |
| 189 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 258 Route des Nievres | 5 juillet 2021 |
| 208 440 € | 1 226 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | La Mortelle | 25 juin 2021 |
| 40 000 € | 339 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 5 Route des Nievres | 25 mai 2021 |
| 132 500 € | 1 636 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 118 Route de l’Etang | 20 mai 2021 |
| 122 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 69 Route de l’Etang | 17 mai 2021 |
| 233 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 12 Chemin du Bosson | 8 avril 2021 |
| 510 000 € | 646 €/m² | Local commercial · 790 m² | Les Condamines | 2 mars 2021 |
| 149 700 € | 2 994 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 18 Rue des Curtils | 2 mars 2021 |
| 510 000 € | 646 €/m² | Local commercial · 790 m² | Les Condamines | 2 mars 2021 |
| 212 410 € | 1 249 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Carre d’Amont | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,1 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boz →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boz ?
Le prix médian au m² à Boz s’établit à 1 366 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 277 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boz a augmenté de 18,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boz ?
Le prix médian pour une maison à Boz est de 221 650 €, soit 1 600 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 255 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Boz.