Prix immobilier à Saint-Martin-du-Mont
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 131 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-du-Mont (01160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
328 000 €
Sur tout l’historique
1 935 €/m²
Habitants
2 023
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-du-Mont
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-du-Mont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 584 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 247 m² · 7 p. | 265 Rue de la Mairie | 17 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Sous Saint Martin | 23 octobre 2025 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Vercheres | 15 octobre 2025 |
| 70 000 € | 547 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 625 Chemin du Multy | 10 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 60 Passage du Marronnier | 29 août 2025 |
| 278 700 € | 3 358 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Perouze | 26 août 2025 |
| 245 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 35 Passage du Marronnier | 1 août 2025 |
| 330 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Sales | 25 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 20 Rue du Clos de la Fontaine | 24 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 30 Rue de la Mairie | 17 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | La Vavre | 25 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1645 Route de Salles | 14 avril 2025 |
| 159 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 65 Chemin de la Source d’'arlod | 13 mars 2025 |
| 328 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 280 Chemin de la Tour | 24 février 2025 |
| 370 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 45 Impasse du Pre Grillet | 23 décembre 2024 |
| 314 850 € | 2 539 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Les Fenouillettes | 23 décembre 2024 |
| 252 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 55 Impasse du Pre Grillet | 19 décembre 2024 |
| 249 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Pre Riboux | 15 novembre 2024 |
| 228 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 150 Impasse de la Paysanne | 28 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 50 Impasse du Pre Grillet | 25 octobre 2024 |
| 174 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 255 Chemin des Rochettes | 21 octobre 2024 |
| 249 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Raz de Vaux | 11 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 74 Allée du Clos du Ruisseau | 7 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1160 Le Molard | 6 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 395 Chemin de la Croix de la Dent | 5 septembre 2024 |
| 500 000 € | 2 732 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 245 Chemin du Pavillon | 30 août 2024 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | La Sabliere | 20 août 2024 |
| 281 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 320 Chemin des Gonettes | 8 août 2024 |
| 199 500 € | 2 696 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 65 Chemin de la Gache | 1 août 2024 |
| 249 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Pied de la Cote | 25 juillet 2024 |
| 219 500 € | 1 995 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 20 Passage de la Bathiat | 16 juillet 2024 |
| 590 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Les Vercheres | 10 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 145 Chemin de la Maison Chene | 9 juillet 2024 |
| 430 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | La Bathiat Est | 13 juin 2024 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Polliat | 12 juin 2024 |
| 235 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 700 Chemin de Multy et Chiloup | 3 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 1605 Route de Salles | 30 avril 2024 |
| 283 300 € | 2 213 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 195 Impasse de la Paysanne | 12 mars 2024 |
| 88 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Saint Martin Village | 27 février 2024 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1200 Route de Salles | 9 février 2024 |
| 278 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 70 Allée du Clos de la Fontaine | 25 janvier 2024 |
| 174 500 € | 808 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Soblay | 22 janvier 2024 |
| 121 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | Le Crozat | 19 décembre 2023 |
| 410 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 30 Impasse des Quatre | 15 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | Soblay | 10 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 630 Chemin de Pommier | 18 octobre 2023 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Bois du Vollet | 17 octobre 2023 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Bois Vert | 10 octobre 2023 |
| 150 000 € | 343 €/m² | Local commercial · 437 m² | 295 Chemin de l’Eperon | 8 août 2023 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 15 Chemin des Coutanieres | 4 août 2023 |
| 254 611 € | 1 806 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Sales | 2 août 2023 |
| 140 000 € | 909 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 80 Route de Salles | 28 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 420 Chemin de la Croix de la Dent | 28 juillet 2023 |
| 349 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Soblay | 25 juillet 2023 |
| 25 000 € | 543 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 35 Chemin en Tres Vent | 17 juillet 2023 |
| 98 000 € | 653 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 840 Route du Mollard | 6 juillet 2023 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 25 Allée du Clos de la Fontaine | 16 juin 2023 |
| 66 666 € | 877 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | La Polliat | 9 mai 2023 |
| 147 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Gayette | 9 mai 2023 |
| 310 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 280 Chemin sous Coulis | 5 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,57 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Maison
9,54 €/m²
de 7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-du-Mont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-du-Mont →
Rue par rue à Saint-Martin-du-Mont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Mont ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-du-Mont s’établit à 1 935 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 000 € et 328 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-du-Mont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-du-Mont a baissé de 17,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-du-Mont ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-du-Mont est de 245 000 €, soit 1 935 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 000 € et 328 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 131 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-du-Mont.