Prix immobilier à Causse-et-Diège
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Causse-et-Diège (12700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 079 €/m²
Habitants
760
Où se sont faites les ventes à Causse-et-Diège
Par type de bien
Dernières ventes à Causse-et-Diège
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Asplos | 17 décembre 2025 |
| 270 000 € | 961 €/m² | Maison · 281 m² · 9 p. | 5033 Asplos | 30 avril 2025 |
| 31 667 € | 434 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 60 Impasse du Theron | 16 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 68 Chemin de Cascabel | 13 février 2025 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | La Plaine | 31 janvier 2025 |
| 113 200 € | 1 715 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | La Brunie | 11 janvier 2025 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 263 Route de Prix | 20 décembre 2024 |
| 255 500 € | 710 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5248 Prix | 20 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 3097 Route du Mas du Causse | 25 novembre 2024 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5044 La Cabredie | 3 septembre 2024 |
| 349 500 € | 1 748 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Croix de Jouet | 5 août 2024 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Mas du Causse | 25 juillet 2024 |
| 140 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 546 m² | 97 Route de la Madeleine | 10 juin 2024 |
| 134 600 € | 863 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 672 Route du Mas du Causse | 24 mai 2024 |
| 133 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5141 Garnou | 19 avril 2024 |
| 109 200 € | 2 275 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Plagnes | 8 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Sarraillas | 27 février 2024 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5110 Loupiac | 19 décembre 2023 |
| 44 700 € | 426 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5013 Loupiac | 16 octobre 2023 |
| 350 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | Capelle | 14 septembre 2023 |
| 29 900 € | 475 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Loupiac | 6 juillet 2023 |
| 254 250 € | 1 297 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 5208 Cassanus | 20 avril 2023 |
| 330 000 € | 738 €/m² | Maison · 447 m² · 6 p. | Garnou | 27 mars 2023 |
| 157 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Marinie | 28 février 2023 |
| 155 500 € | 723 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | 5112 Salvagnac | 24 février 2023 |
| 149 533 € | 1 495 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5273 Garnou | 18 janvier 2023 |
| 225 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5116 Loupiac | 15 novembre 2022 |
| 63 000 € | 670 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5117 Salvagnac | 7 novembre 2022 |
| 255 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5262 La Rouquette | 24 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5141 Garnou | 1 septembre 2022 |
| 204 900 € | 1 090 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5175 La Barthe | 31 août 2022 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5234 La Cabredie | 27 juillet 2022 |
| 387 290 € | 1 549 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5153 Plagnes | 12 juillet 2022 |
| 238 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5234 Gelles | 8 juillet 2022 |
| 211 000 € | 909 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5284 Les Clauzels | 14 juin 2022 |
| 283 500 € | 2 363 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Camp | 30 mai 2022 |
| 140 000 € | 745 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | Gelles | 3 mai 2022 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Salvagnac | 1 février 2022 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5234 La Cabredie | 3 décembre 2021 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5044 La Cabredie | 29 novembre 2021 |
| 169 600 € | 1 010 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | Le Travers | 15 novembre 2021 |
| 70 700 € | 354 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Loupiac | 6 novembre 2021 |
| 246 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5176 La Pergue | 29 septembre 2021 |
| 53 000 € | 736 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5218 Les Cazalous | 23 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5149 Plagnes | 27 août 2021 |
| 78 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 560 m² | 5236 Serignac | 13 août 2021 |
| 55 000 € | 331 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 5052 Les Grezes | 9 juillet 2021 |
| 101 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 5186 Prix | 1 juillet 2021 |
| 79 000 € | 520 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 5286 La Gineste | 28 avril 2021 |
| 265 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | Grauzil | 16 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Loupiac | 2 mars 2021 |
| 85 000 € | 794 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | Loupiac | 2 mars 2021 |
| 151 320 € | 1 376 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5009 Loupiac | 26 février 2021 |
| 225 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Gelles | 17 février 2021 |
| 198 900 € | 1 507 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Salvagnac | 1 février 2021 |
| 9 000 € | 290 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 5116 Salvagnac | 1 février 2021 |
| 266 100 € | 1 167 €/m² | Maison · 228 m² · 2 p. | Capelle | 28 janvier 2021 |
| 92 600 € | 617 €/m² | Maison · 150 m² · 1 p. | 5139 Bois de Salles | 13 janvier 2021 |
| 80 000 € | 317 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 5060 Les Combals | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
9,52 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,52 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
9,63 €/m²
de 7,3 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Causse-et-Diège : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Causse-et-Diège →
Rue par rue à Causse-et-Diège
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Causse-et-Diège ?
Le prix médian au m² à Causse-et-Diège s’établit à 961 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Causse-et-Diège ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Causse-et-Diège a baissé de 19,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Causse-et-Diège ?
Le prix médian pour une maison à Causse-et-Diège est de 85 000 €, soit 961 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Causse-et-Diège.