Prix immobilier à Saint-Martin-le-Châtel
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-le-Châtel (01310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 733 €/m²
Habitants
796
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-le-Châtel
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-le-Châtel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 2031 Route de Malafretaz | 30 décembre 2025 |
| 339 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 636 Route de Balmont | 26 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 55 Route de Balmont | 31 octobre 2025 |
| 480 000 € | 762 €/m² | Maison · 630 m² · 5 p. | 223 Route du Bletonnet | 17 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 474 Chemin des Fourches | 10 octobre 2025 |
| 204 000 € | 541 €/m² | Maison · 377 m² · 9 p. | Confranchesse | 22 août 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 1014 Route de Malafretaz | 27 juin 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 797 Route de Balmont | 24 mars 2025 |
| 169 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 109 Route de Bourg | 27 janvier 2025 |
| 273 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 20 janvier 2025 |
| 211 446 € | 1 733 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | Petites Bruelles | 10 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | A Corvangel | 3 janvier 2025 |
| 905 000 € | 2 793 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 12 Chemin de Bel Air | 20 novembre 2024 |
| 325 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 37 Allée du Bief | 19 novembre 2024 |
| 110 000 € | 769 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 2031 Route de Malafretaz | 18 novembre 2024 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Corvangel | 3 octobre 2024 |
| 120 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Charluat | 11 septembre 2024 |
| 454 600 € | 2 444 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 606 Route de Bourg | 21 août 2024 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1038 Route de Malafretaz | 19 juin 2024 |
| 320 000 € | 4 156 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | A Corvangel | 31 mai 2024 |
| 100 000 € | 309 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | Curlin | 19 mars 2024 |
| 448 800 € | 2 168 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | Aux Bieux | 8 janvier 2024 |
| 220 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Curlin | 20 octobre 2023 |
| 379 020 € | 3 384 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1036 Route de Balmont | 30 juin 2023 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 1014 Route de Malafretaz | 6 juin 2023 |
| 295 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 12 Allée du Vieux Chene | 5 mai 2023 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 36 Impasse des Glycines | 7 février 2023 |
| 196 000 € | 520 €/m² | Maison · 377 m² · 9 p. | Confranchesse | 14 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 194 Route de Saint Didier | 9 novembre 2022 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 37 Allée du Bief | 27 septembre 2022 |
| 315 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Au Petit Champ | 23 septembre 2022 |
| 263 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 200 Impasse des Bruelles | 25 juillet 2022 |
| 125 000 € | 906 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 20 Route de la Denteliere | 31 mai 2022 |
| 134 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Curlin | 19 mai 2022 |
| 240 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 507 Chemin de la Chapelle | 1 mars 2022 |
| 239 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 137 Route de la Perrette | 26 février 2022 |
| 255 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 36 Impasse des Glycines | 3 décembre 2021 |
| 192 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 196 Route du Bletonnet | 29 septembre 2021 |
| 250 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Confranchesse | 1 septembre 2021 |
| 467 500 € | 2 461 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 28 Chemin des Fourches | 6 août 2021 |
| 147 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 677 Route de Bourg | 26 juillet 2021 |
| 218 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 juin 2021 |
| 188 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 346 Chemin de Corvangel | 22 juin 2021 |
| 173 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 534 Chemin de la Chapelle | 1 juin 2021 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5257 Balmont | 20 avril 2021 |
| 154 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 96 Impasse des Vernes | 9 avril 2021 |
| 164 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1036 Route de Balmont | 2 avril 2021 |
| 178 500 € | 2 052 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Allée du Vieux Chene | 1 avril 2021 |
| 325 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | Groboz | 5 mars 2021 |
| 155 000 € | 574 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | La Cheneviere | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,35 €/m²
de 9,4 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Maison
9,77 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-le-Châtel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-le-Châtel →
Rue par rue à Saint-Martin-le-Châtel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Châtel ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-le-Châtel s’établit à 1 259 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-le-Châtel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-le-Châtel a baissé de 34,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-le-Châtel ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-le-Châtel est de 200 000 €, soit 1 259 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-le-Châtel.