Square Jean Allemane, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 999 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 100 € | 3 074 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 9001 | 20 juin 2025 |
| 181 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 11 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 6 | 3 février 2025 |
| 137 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 16 décembre 2024 |
| 158 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 août 2024 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 9 août 2024 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 26 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 février 2024 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 juillet 2023 |
| 142 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 6 | 12 mai 2023 |
| 114 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 5 mai 2023 |
| 188 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9001 | 30 septembre 2022 |
| 133 570 € | 1 535 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 5 septembre 2022 |
| 149 999 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juillet 2022 |
| 161 000 € | 2 064 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 mai 2022 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 3 | 3 mai 2022 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 27 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 25 janvier 2022 |
| 118 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 août 2021 |
| 186 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 5 juillet 2021 |
| 184 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 7 | 3 mai 2021 |
| 113 200 € | 2 264 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9001 | 26 février 2021 |
| 104 780 € | 2 495 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 9001 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.