Square la Bruyere, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 500 € | 2 266 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 9 septembre 2025 |
| 104 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 26 mai 2025 |
| 122 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 17 janvier 2025 |
| 164 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 janvier 2025 |
| 131 000 € | 1 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 27 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 26 novembre 2024 |
| 158 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 8 août 2024 |
| 158 350 € | 2 295 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 5 | 1 août 2024 |
| 149 900 € | 2 306 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 14 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 30 avril 2024 |
| 102 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 19 février 2024 |
| 144 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 11 octobre 2023 |
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 8 septembre 2023 |
| 161 500 € | 2 097 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 27 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 avril 2023 |
| 153 500 € | 2 047 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 21 avril 2023 |
| 197 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 5 | 20 mars 2023 |
| 147 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 13 février 2023 |
| 191 260 € | 2 452 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 janvier 2023 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 9001 | 10 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 3 octobre 2022 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 28 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 27 septembre 2022 |
| 215 404 € | 2 393 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 1 | 6 septembre 2022 |
| 177 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 9001 | 1 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 28 juillet 2022 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 18 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 139 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 24 mai 2022 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 1 mars 2022 |
| 120 900 € | 1 832 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 10 décembre 2021 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 6 décembre 2021 |
| 159 900 € | 2 077 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 11 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 16 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 15 juin 2021 |
| 149 900 € | 1 947 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 mars 2021 |
| 148 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.