Rue de la Raie Tortue, Saint-Michel-sur-Orge
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
192 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 18 décembre 2025 |
| 169 900 € | 2 981 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 24 novembre 2025 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 20 novembre 2025 |
| 155 192 € | 2 388 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 4 novembre 2025 |
| 325 000 € | 4 276 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 21 | 22 août 2025 |
| 171 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 19 août 2025 |
| 178 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 19 août 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 4 | 29 juillet 2025 |
| 155 900 € | 2 436 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 4 | 16 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 14 mai 2025 |
| 164 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 9 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 4 | 23 septembre 2024 |
| 355 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 23 | 19 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 10 septembre 2024 |
| 178 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 3 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 3 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 10 janvier 2024 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 27 octobre 2023 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 17 octobre 2023 |
| 209 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 1 août 2023 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juin 2023 |
| 192 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 20 juin 2023 |
| 196 650 € | 2 521 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 4 | 22 mai 2023 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 10 mai 2023 |
| 157 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 20 avril 2023 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 17 février 2023 |
| 188 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 13 janvier 2023 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 24 novembre 2022 |
| 429 000 € | 3 796 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 11 | 28 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 4 | 6 octobre 2022 |
| 158 500 € | 2 686 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 6 octobre 2022 |
| 274 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 25 | 29 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 26 août 2022 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 4 | 8 juillet 2022 |
| 172 900 € | 2 336 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 22 avril 2022 |
| 162 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 12 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 4 février 2022 |
| 156 600 € | 2 447 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 31 janvier 2022 |
| 178 600 € | 2 588 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 19 janvier 2022 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 4 | 15 décembre 2021 |
| 191 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 27 octobre 2021 |
| 163 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 1 octobre 2021 |
| 178 000 € | 2 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 4 | 27 août 2021 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 30 juin 2021 |
| 179 500 € | 2 679 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.