Prix immobilier à Boutervilliers
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boutervilliers (91150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Sur tout l’historique
1 880 €/m²
Habitants
429
Où se sont faites les ventes à Boutervilliers
Par type de bien
Dernières ventes à Boutervilliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 12 Allée des Jardins du Chateau | 15 décembre 2025 |
| 415 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Le Chat | 28 novembre 2025 |
| 230 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 2075 m² | 9 Rue de la Chapelle | 31 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Chat | 14 mars 2025 |
| 335 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 28 Rue Raymond Penot | 25 février 2025 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue du Perigord | 27 décembre 2024 |
| 216 300 € | 2 253 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 2 Rue de la Mairie | 24 septembre 2024 |
| 466 000 € | 896 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | 10 Chemin de Toureau | 6 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 7 Rue de Chalo | 17 juillet 2024 |
| 390 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 32 Rue Raymond Penot | 5 août 2023 |
| 126 360 € | 518 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 21 Rue Raymond Penot | 2 février 2023 |
| 446 400 € | 3 016 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 8 Rue de la Mairie | 4 janvier 2023 |
| 81 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue de Chalo | 30 décembre 2022 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue du Perigord | 29 décembre 2022 |
| 205 000 € | 953 €/m² | Maison · 215 m² · 3 p. | 10 Place du Marronnier | 10 novembre 2022 |
| 460 000 € | 4 894 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Chat | 30 septembre 2022 |
| 253 919 € | 1 058 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Le Village | 30 mai 2022 |
| 322 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Clos | 17 mai 2022 |
| 298 000 € | 3 170 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rue de la Mairie | 22 février 2022 |
| 183 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 7 Rue de la Mairie | 25 janvier 2022 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 7 Rue de la Mairie | 25 janvier 2022 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 10 Rue Raymond Penot | 20 décembre 2021 |
| 339 000 € | 4 238 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Chat | 9 novembre 2021 |
| 320 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue de Chalo | 2 novembre 2021 |
| 197 950 € | 896 €/m² | Maison · 221 m² · 4 p. | 13 Rue Raymond Penot | 14 août 2021 |
| 356 250 € | 1 188 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 9 Allée des Jardins du Chateau | 23 juin 2021 |
| 235 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau | 4 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Chat | 27 mars 2021 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | Le Clos | 25 janvier 2021 |
| 156 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue du Perigord | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,72 €/m²
de 12,2 à 17,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,39 €/m²
de 13,3 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,11 €/m²
de 10,5 à 14 €
Maison
12,86 €/m²
de 10,3 à 16 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boutervilliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boutervilliers →
Rue par rue à Boutervilliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boutervilliers ?
Le prix médian au m² à Boutervilliers s’établit à 1 778 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 335 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boutervilliers ?
Le prix médian pour une maison à Boutervilliers est de 335 000 €, soit 1 869 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 320 000 € et 415 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Boutervilliers.