Prix immobilier à Saint-Cyr-sous-Dourdan
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
209 500 €
Dernier quartile
330 200 €
Sur tout l’historique
2 367 €/m²
Habitants
982
Où se sont faites les ventes à Saint-Cyr-sous-Dourdan
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cyr-sous-Dourdan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 16 Rue du Pont Rue | 4 décembre 2025 |
| 331 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 14 Rue de la Remarde | 8 octobre 2025 |
| 192 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 7 Chemin de la Pierre Percee | 1 octobre 2025 |
| 174 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 23 Rue du Pont Rue | 4 septembre 2025 |
| 297 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 9 Rue de Levimpont | 1 août 2025 |
| 301 000 € | 3 135 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 32 Rue du Pont Rue | 10 juillet 2025 |
| 330 200 € | 3 669 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 25 Rue de l’Eglise | 6 mai 2025 |
| 209 500 € | 1 416 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 44 Rue du Pont Rue | 10 avril 2025 |
| 405 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 14 Rue de Bandeville | 31 mars 2025 |
| 444 400 € | 926 €/m² | Maison · 480 m² · 9 p. | 35 Rue de l’Eglise | 31 mars 2025 |
| 295 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 61 Rue du Pont Rue | 27 mars 2025 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Rue de la Remarde | 17 mars 2025 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Village | 25 février 2025 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 25 Rue de Levimpont | 6 décembre 2024 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 40 Rue de Bandeville | 28 novembre 2024 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5005 Bandeville | 9 octobre 2024 |
| 322 650 € | 1 152 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1 Rue de Levimpont | 21 août 2024 |
| 412 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Pont Rue | 20 août 2024 |
| 342 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 57 Rue du Pont Rue | 25 juillet 2024 |
| 381 000 € | 7 327 €/m² | Maison · 52 m² · 5 p. | Les Chenaies | 25 juillet 2024 |
| 402 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | Maisons Hautes | 9 juillet 2024 |
| 376 783 € | 1 624 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 55 Rue du Pont Rue | 29 mai 2024 |
| 331 995 € | 2 156 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 13 Rue des Pres | 21 mai 2024 |
| 520 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 21 Rue de Foisnard | 7 mai 2024 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 41 Rue de la Remarde | 20 février 2024 |
| 269 680 € | 2 497 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Pierre Percee | 31 janvier 2024 |
| 1 430 650 € | 5 279 €/m² | Maison · 271 m² · 8 p. | Foisnard | 24 janvier 2024 |
| 159 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 30 Rue du Pont Rue | 21 décembre 2023 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5209 Levimpont | 18 décembre 2023 |
| 326 700 € | 3 403 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Levimpont | 15 septembre 2023 |
| 333 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 13 Rue de la Remarde | 25 août 2023 |
| 384 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Les Loges | 11 août 2023 |
| 125 000 € | 631 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 42 Rue du Pont Rue | 26 avril 2023 |
| 410 000 € | 3 254 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Village | 17 mars 2023 |
| 275 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Route de Rambouillet | 15 mars 2023 |
| 395 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Les Pendants | 7 mars 2023 |
| 321 585 € | 3 092 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Route de Rambouillet | 3 mars 2023 |
| 355 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Rue des Loges | 15 décembre 2022 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5169 Pont Rue | 19 octobre 2022 |
| 374 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 9 Rue de Foisnard | 18 octobre 2022 |
| 390 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5 Rue de la Prairie | 7 octobre 2022 |
| 478 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 197 m² · 8 p. | 12 Rue de Bandeville | 22 septembre 2022 |
| 410 000 € | 3 868 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 2 Chemin d’Angervilliers | 24 août 2022 |
| 381 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Les Hautelunes | 22 août 2022 |
| 410 020 € | 1 444 €/m² | Maison · 284 m² · 8 p. | 14 Rue des Sceaux Marechaux | 2 août 2022 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 30 Rue de Bandeville | 8 juillet 2022 |
| 325 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5109 Le Village | 24 juin 2022 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Bandeville | 15 avril 2022 |
| 181 000 € | 3 620 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Les Loges | 18 mars 2022 |
| 170 000 € | 603 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 23 Rue des Loges | 18 février 2022 |
| 350 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 31 Rue de Levimpont | 9 février 2022 |
| 607 400 € | 1 489 €/m² | Maison · 408 m² · 7 p. | Maisons Hautes | 21 janvier 2022 |
| 546 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 2 Rue de Foisnard | 23 novembre 2021 |
| 463 900 € | 1 784 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 21 Rue de Foisnard | 29 septembre 2021 |
| 285 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 19 Rue des Pres | 23 septembre 2021 |
| 269 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Eglise | 21 septembre 2021 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 34 Rue du Pont Rue | 8 septembre 2021 |
| 271 300 € | 3 083 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 30 Rue des Maisons Hautes | 1 septembre 2021 |
| 515 071 € | 1 689 €/m² | Maison · 305 m² · 5 p. | 5247 Foisnard | 23 juillet 2021 |
| 478 200 € | 1 543 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | Ville Vert | 13 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,09 €/m²
de 13,6 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
17,86 €/m²
de 15,3 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
14,12 €/m²
de 11,8 à 16,8 €
Maison
14,04 €/m²
de 11,2 à 17,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cyr-sous-Dourdan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr-sous-Dourdan →
Rue par rue à Saint-Cyr-sous-Dourdan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sous-Dourdan s’établit à 3 135 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 209 500 € et 330 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Cyr-sous-Dourdan a augmenté de 45,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr-sous-Dourdan est de 295 000 €, soit 3 135 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 500 € et 330 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr-sous-Dourdan.