Prix immobilier à Giromagny
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 195 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Giromagny (90200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
111 000 €
Premier quartile
72 900 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 053 €/m²
Habitants
2 907
Où se sont faites les ventes à Giromagny
Par type de bien
Dernières ventes à Giromagny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 679 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 10 Rue Jonquilles | 30 décembre 2025 |
| 515 600 € | 1 199 €/m² | Maison · 430 m² · 5 p. | Au Bas de l’Annuelle | 19 décembre 2025 |
| 217 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 2 Rue Warnod | 18 novembre 2025 |
| 34 000 € | 113 €/m² | Local commercial · 302 m² | 80 Faubourg d’Alsace | 5 novembre 2025 |
| 144 700 € | 872 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Derriere les Maisons du Ha | 3 octobre 2025 |
| 35 500 € | 710 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 13 Grande Rue | 3 octobre 2025 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | 45 Grande Rue | 2 octobre 2025 |
| 75 500 € | 1 452 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 15 Rue Traversiere | 5 septembre 2025 |
| 138 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 25 Ptr Petite Rue du Tilleul | 30 juillet 2025 |
| 72 900 € | 1 195 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 29 juillet 2025 |
| 48 000 € | 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 28 juillet 2025 |
| 111 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 15 Rue Traversiere | 28 juillet 2025 |
| 78 100 € | 1 302 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Philippe Berger | 17 juillet 2025 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 55 Allée des Sports | 3 juillet 2025 |
| 76 400 € | 1 389 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 16 Place des Mineurs | 1 juillet 2025 |
| 110 000 € | 524 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 45 Faubourg d’Alsace | 30 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 20 Rue des Pres Heydes | 25 juin 2025 |
| 75 700 € | 1 066 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 10 Rue de la Premiere Dfl | 20 juin 2025 |
| 242 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 66 Rue du Tilleul | 20 juin 2025 |
| 60 500 € | 1 210 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 17 juin 2025 |
| 186 350 € | 923 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 43 Rue Saint Pierre | 11 juin 2025 |
| 35 000 € | 455 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 24 Rue du Quartier Neuf | 10 juin 2025 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue Quartier des Vosges | 30 mai 2025 |
| 330 000 € | 930 €/m² | Local commercial · 355 m² | 45 Grande Rue Grande Rue | 28 mai 2025 |
| 36 000 € | 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1 Rue Saint Pierre | 30 avril 2025 |
| 260 315 € | 1 108 €/m² | Appartement · 235 m² · 3 p. | 13 Faubourg de France | 29 avril 2025 |
| 96 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 36 Rue de la Premiere Dfl | 24 avril 2025 |
| 182 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Quartier des Planchettes | 10 avril 2025 |
| 116 000 € | 859 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | 62 Rue des Pres Heydes | 27 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 69 Faubourg d’Alsace | 26 mars 2025 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Faubourg d’Alsace | 21 mars 2025 |
| 129 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Quartier des Planchettes | 27 février 2025 |
| 84 250 € | 1 204 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Rue des Fougerets | 17 février 2025 |
| 134 900 € | 1 900 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 6 Rue des Cites Saint Jean | 6 février 2025 |
| 124 000 € | 905 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | 12 Rue du Tilleul | 1 février 2025 |
| 143 450 € | 1 793 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 26 Rue Saint Pierre | 21 janvier 2025 |
| 71 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 36 Rue du Rosemont | 14 janvier 2025 |
| 330 000 € | 425 €/m² | Local commercial · 776 m² | 13 Rue Andre Maginot | 13 janvier 2025 |
| 150 000 € | 243 €/m² | Local commercial · 617 m² | 11 Rue de Schwabmunchen | 6 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 36 Rue des Pres Heydes | 24 décembre 2024 |
| 100 000 € | 690 €/m² | Local commercial · 145 m² | 45 Grande Rue Grande Rue | 24 décembre 2024 |
| 201 000 € | 3 589 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Rue Bidaine | 24 décembre 2024 |
| 139 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 32 Quartier des Planchettes | 20 décembre 2024 |
| 180 000 € | 571 €/m² | Appartement · 315 m² · 5 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 11 décembre 2024 |
| 145 050 € | 1 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Rue du Tilleul | 11 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 16 Rue Thiers | 3 décembre 2024 |
| 54 900 € | 341 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 49 Rue de la Premiere Dfl | 29 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Rue des Cites Saint Jean | 18 octobre 2024 |
| 125 000 € | 679 €/m² | Appartement · 184 m² · 2 p. | 30 Faubourg de Belfort | 27 septembre 2024 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 32 Rue Quartier des Vosges | 27 septembre 2024 |
| 83 000 € | 277 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 37 Rue du Tilleul | 25 septembre 2024 |
| 172 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Faubourg de France | 20 septembre 2024 |
| 56 500 € | 942 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 26 Rue du Quartier Neuf | 18 septembre 2024 |
| 54 300 € | 517 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 18 septembre 2024 |
| 122 400 € | 956 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 8 Rue du Quartier Neuf | 17 septembre 2024 |
| 99 000 € | 596 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | 28 Rue du Tilleul | 12 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Rue sous la Cote | 12 septembre 2024 |
| 170 800 € | 1 708 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue d’Auxelles | 2 août 2024 |
| 218 400 € | 1 476 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 19 Rue des Sources | 31 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 18 Rue des Ecoles | 26 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,30 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,07 €/m²
de 8,7 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Giromagny reposent sur 537 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Giromagny →
Rue par rue à Giromagny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Giromagny ?
Le prix médian au m² à Giromagny s’établit à 1 108 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 900 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Giromagny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Giromagny a augmenté de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Giromagny ?
Le prix médian pour une maison à Giromagny est de 134 900 €, soit 1 185 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 182 000 €.
Combien coûte un appartement à Giromagny ?
Le prix médian pour un appartement à Giromagny est de 75 700 €, soit 1 108 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 500 € et 111 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 195 ventes sont disponibles au total pour Giromagny.