Prix immobilier à Vescemont
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vescemont (90200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
117 850 €
Dernier quartile
292 400 €
Sur tout l’historique
1 132 €/m²
Habitants
717
Où se sont faites les ventes à Vescemont
Par type de bien
Dernières ventes à Vescemont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 950 € | 1 377 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 16 Rue des Carrieres | 4 novembre 2025 |
| 292 400 € | 2 059 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 34 Grande Rue | 4 août 2025 |
| 181 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 42 Route du Rosemont | 15 avril 2025 |
| 148 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue du Stade | 2 avril 2025 |
| 301 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue du Stade | 19 février 2025 |
| 117 850 € | 627 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Pres Fargeot | 8 février 2025 |
| 83 000 € | 423 €/m² | Appartement · 196 m² · 4 p. | 6 Rue de L'ecole | 18 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 8 Route de Rougegoutte | 17 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 36 Route de Rougegoutte | 7 novembre 2024 |
| 369 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | Ez Breuleux | 27 septembre 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5093 Rue du Stade | 12 juillet 2024 |
| 232 235 € | 1 904 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 34 Grande Rue | 23 janvier 2024 |
| 76 000 € | 760 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Route de Rougegoutte | 23 octobre 2023 |
| 156 000 € | 743 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 6 Rue du Chateau | 23 août 2023 |
| 138 000 € | 767 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5014 Qrt du Mont Jean | 11 avril 2023 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue du Stade | 24 février 2023 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 29 Rue du Stade | 2 février 2023 |
| 30 000 € | 219 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 8 Route de Rougegoutte | 24 octobre 2022 |
| 149 000 € | 856 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 9 Qrt du Mont Jean | 2 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 27 Rue du Stade | 29 juillet 2022 |
| 97 330 € | 885 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Route de Rougegoutte | 19 juillet 2022 |
| 250 750 € | 697 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 48 Qrt du Mont Jean | 15 juin 2022 |
| 295 000 € | 894 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 35 Rue des Carrieres | 7 juin 2022 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 7 Rue du Chantoiseau | 29 avril 2022 |
| 79 000 € | 3 591 €/m² | Maison · 22 m² | 5116 Qrt du Mont Jean | 28 décembre 2021 |
| 237 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 9 Rue du Stade | 10 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 23 Rue des Carrieres | 15 octobre 2021 |
| 178 000 € | 754 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 33 Route du Rosemont | 7 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue des Noisetiers | 7 septembre 2021 |
| 142 600 € | 1 602 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 15 Grande Rue | 31 août 2021 |
| 157 350 € | 1 132 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 5006 Qrt le Charmois | 24 juin 2021 |
| 156 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 29 Rue du Stade | 19 juin 2021 |
| 204 650 € | 1 364 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5067 Rue du Chateau | 31 mai 2021 |
| 117 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 36 Grande Rue | 26 mai 2021 |
| 199 900 € | 2 499 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue des Carrieres | 7 mai 2021 |
| 40 000 € | 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Aux Ebourseux | 28 avril 2021 |
| 192 410 € | 908 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 55 Route du Rosemont | 21 janvier 2021 |
| 323 600 € | 486 €/m² | Maison · 666 m² · 6 p. | 50 Route du Rosemont | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 9,6 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,7 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Maison
12,03 €/m²
de 8,3 à 17,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vescemont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vescemont →
Rue par rue à Vescemont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vescemont ?
Le prix médian au m² à Vescemont s’établit à 1 609 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 850 € et 292 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vescemont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vescemont a augmenté de 49,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vescemont ?
Le prix médian pour une maison à Vescemont est de 148 000 €, soit 1 609 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 850 € et 292 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Vescemont.