Prix immobilier à Étueffont
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étueffont (90170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
106 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 422 €/m²
Habitants
1 393
Où se sont faites les ventes à Étueffont
Par type de bien
Dernières ventes à Étueffont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Pres Pignot | 26 septembre 2025 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 14 Rue Quartier du Mont Bonnet | 17 septembre 2025 |
| 141 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Usine | 1 août 2025 |
| 244 000 € | 984 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 37 Rue du Faye | 9 juillet 2025 |
| 280 000 € | 298 €/m² | Local commercial · 940 m² | 33 Grande Rue Grande Rue | 1 juillet 2025 |
| 204 500 € | 1 372 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | A la Maratte | 17 juin 2025 |
| 266 550 € | 2 338 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Village | 28 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 1 Chemin de Saint Nicolas | 17 mai 2025 |
| 162 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5264 Rue de Rougemont | 30 avril 2025 |
| 172 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Rue du Faye | 7 mars 2025 |
| 82 498 € | 1 130 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | Au Village | 13 février 2025 |
| 106 500 € | 1 521 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Au Village | 5 février 2025 |
| 108 500 € | 1 550 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Au Village | 30 décembre 2024 |
| 204 200 € | 928 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | La Brosse | 16 décembre 2024 |
| 84 000 € | 778 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Ecole Maternelle | 15 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 2 Rue des Charmilles | 21 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 9 Rue de l’Usine | 4 septembre 2024 |
| 211 170 € | 1 760 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 54 Grande Rue Grande Rue | 26 juillet 2024 |
| 270 000 € | 614 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 3 Impasse du Montanjus | 17 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 27 Rue du Faye | 17 juillet 2024 |
| 16 000 € | 327 €/m² | Local commercial · 49 m² | 3 Grande Rue Grande Rue | 3 juillet 2024 |
| 250 000 € | 984 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 3 Rue de la Charme | 28 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Au Village | 26 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Rue de la Combe | 12 avril 2024 |
| 332 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue des Pres Pignot | 10 avril 2024 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 11 Rue de Petitmagny | 26 mars 2024 |
| 78 000 € | 1 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 31 janvier 2024 |
| 132 050 € | 1 484 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Ecole Maternelle | 28 décembre 2023 |
| 120 810 € | 1 421 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue du Centre | 21 décembre 2023 |
| 108 084 € | 1 613 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 13 décembre 2023 |
| 62 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 29 Rue du Faye | 15 novembre 2023 |
| 138 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 40 Rue de la Madeleine | 25 septembre 2023 |
| 171 600 € | 1 253 €/m² | Maison · 137 m² · 8 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 25 septembre 2023 |
| 82 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 24 juillet 2023 |
| 222 990 € | 1 784 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 2 Rue de la Charme | 11 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue de la Combe | 7 juillet 2023 |
| 80 000 € | 584 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 3 Rue de Giromagny | 22 juin 2023 |
| 404 750 € | 1 594 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 25 Rue du Faye | 20 juin 2023 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 3 Rue du Canal | 30 mai 2023 |
| 673 882 € | 1 728 €/m² | Appartement · 390 m² · 5 p. | Au Village | 30 mai 2023 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 56 Rue de la Madeleine | 19 avril 2023 |
| 212 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 29 Rue de Rougemont | 16 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9 Rue de la Madeleine | 28 février 2023 |
| 244 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 28 Rue des Bois Sarcles | 24 février 2023 |
| 230 550 € | 1 773 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 14 Lotissement le Chateau | 24 février 2023 |
| 54 000 € | 406 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Au Village | 18 janvier 2023 |
| 215 800 € | 863 €/m² | Maison · 250 m² · 15 p. | 10 Rue de Rougemont | 29 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 19 Rue de Rougemont | 10 décembre 2022 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 17 Rue de Petitmagny | 12 novembre 2022 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5323 Rue d’Eloie | 30 septembre 2022 |
| 159 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 2 Rue de Rougemont | 18 août 2022 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | Chatelat | 23 juin 2022 |
| 236 910 € | 1 911 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 26 Rue de l’Ecole Maternelle | 21 avril 2022 |
| 147 000 € | 880 €/m² | Appartement · 167 m² · 7 p. | 27 Rue de la Chayere | 20 avril 2022 |
| 224 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Village | 15 avril 2022 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5 Rue d’Eloie | 24 mars 2022 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 38 Rue de la Madeleine | 14 mars 2022 |
| 151 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 4 Rue du Montanjus | 25 janvier 2022 |
| 135 000 € | 978 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 5 Rue de Giromagny | 18 décembre 2021 |
| 130 000 € | 549 €/m² | Appartement · 237 m² · 4 p. | 5 Rue de Giromagny | 18 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 9,6 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,68 €/m²
de 10 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Maison
12,03 €/m²
de 8,3 à 17,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étueffont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étueffont →
Rue par rue à Étueffont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étueffont ?
Le prix médian au m² à Étueffont s’établit à 1 372 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 500 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étueffont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étueffont a augmenté de 18,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Étueffont ?
Le prix médian pour une maison à Étueffont est de 190 000 €, soit 1 567 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Étueffont.