Prix immobilier à Maligny
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maligny (89800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 159 €/m²
Habitants
776
Où se sont faites les ventes à Maligny
Par type de bien
Dernières ventes à Maligny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 53 Grande Rue | 5 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Rue Neuve | 19 novembre 2025 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 12 Rue de la Mairie | 7 août 2025 |
| 81 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Rue des Plantes | 24 juillet 2025 |
| 116 500 € | 455 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 9 Rue des Ecoles | 18 juillet 2025 |
| 294 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Moulin Picq | 13 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de Chatillon | 2 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue des Ecoles | 28 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Rue de Chatillon | 14 mars 2025 |
| 25 000 € | 676 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Le Village | 12 mars 2025 |
| 35 000 € | 603 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Village | 15 janvier 2025 |
| 699 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 383 m² · 14 p. | La Mothe | 11 décembre 2024 |
| 10 000 € | 455 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 9002 Rue des Coteaux Fleuris | 9 décembre 2024 |
| 210 000 € | 991 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 1 Rue des Maisons Rouges | 22 octobre 2024 |
| 92 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue du Chardonnay | 30 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 23 septembre 2024 |
| 149 500 € | 593 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 13 Rue des Ecoles | 13 septembre 2024 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue de Picardie | 7 août 2024 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue de Picardie | 9 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5001 Chemin des Hates | 25 mars 2024 |
| 28 400 € | 861 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 2 Allée du Chateau | 30 janvier 2024 |
| 7 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 25 m² | Le Village | 30 janvier 2024 |
| 61 750 € | 858 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Rue du Doc Hess | 18 janvier 2024 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 7 Rue des Ecoles | 4 décembre 2023 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 7 Rue de la Margotte | 21 novembre 2023 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue Neuve | 17 novembre 2023 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 9 Rue de Chatillon | 27 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue du Grand Cotat | 11 juillet 2023 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 10 Rue de Bourgogne | 7 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 12 Rue de Vaurelaines | 22 juin 2023 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Hantes | 19 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 10 Rue des Coteaux Fleuris | 28 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5001 Rue de Chatillon | 6 avril 2023 |
| 20 000 € | 800 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 67 Grande Rue Grande Rue | 31 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Rue de Chatillon | 17 mars 2023 |
| 86 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Rue du Chardonnay | 6 mars 2023 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9003 Rue de Mere | 2 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 2 mars 2023 |
| 29 900 € | 712 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Le Village | 16 février 2023 |
| 138 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5000 Rue des Coteaux Fleuris | 17 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 58 Grande Rue Grande Rue | 7 octobre 2022 |
| 98 000 € | 275 €/m² | Local commercial · 357 m² | 42 Grande Rue Grande Rue | 9 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 417 Pierrettes | 1 septembre 2022 |
| 42 607 € | 852 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue du Petit Cotat | 30 août 2022 |
| 93 000 € | 930 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9018 Grande Rue Grande Rue | 7 juillet 2022 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 75 Grande Rue Grande Rue | 6 juillet 2022 |
| 67 000 € | 893 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue de Bourgogne | 24 juin 2022 |
| 129 800 € | 1 159 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Rue Neuve | 27 avril 2022 |
| 285 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 154 m² · 9 p. | 3 Rue de Chatillon | 22 avril 2022 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 3 Rue de Vaurelaines | 11 avril 2022 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Rue du Colombier | 5 avril 2022 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 8 Rue des Ecoles | 25 mars 2022 |
| 108 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 92 Grande Rue Grande Rue | 24 février 2022 |
| 132 500 € | 1 523 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Chemin des Hates | 18 février 2022 |
| 54 500 € | 634 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 10 Rue du Moulin | 18 janvier 2022 |
| 10 000 € | 263 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Le Village | 21 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 12 Rue de Vaurelaines | 19 novembre 2021 |
| 168 000 € | 870 €/m² | Appartement · 193 m² · 2 p. | Le Village | 18 novembre 2021 |
| 32 500 € | 433 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue de Bourgogne | 12 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Rue des Plantes | 28 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,69 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
8,73 €/m²
de 6,9 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maligny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maligny →
Rue par rue à Maligny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maligny ?
Le prix médian au m² à Maligny s’établit à 1 348 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maligny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maligny a augmenté de 56,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maligny ?
Le prix médian pour une maison à Maligny est de 120 000 €, soit 1 348 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Maligny.