Prix immobilier à Sarry
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarry (89310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
165 700 €
Sur tout l’historique
748 €/m²
Habitants
133
Où se sont faites les ventes à Sarry
Par type de bien
Dernières ventes à Sarry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 11 Rue Puits de la Tour Boudinot | 1 octobre 2025 |
| 165 700 € | 575 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 5 Rue des Tilleuls | 25 août 2025 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 3 Rue Puits de la Tour Boudinot | 27 juin 2025 |
| 23 000 € | 411 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Rue Tournante | 31 octobre 2024 |
| 146 000 € | 768 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 12 Rue des Fosses (soulangy) | 23 novembre 2023 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 19 Rue Principale (soulangy) | 3 mai 2023 |
| 98 000 € | 748 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | La Gillee | 29 octobre 2021 |
| 15 000 € | 625 €/m² | Maison · 24 m² | 33 Grande Rue Grande Rue | 1 octobre 2021 |
| 319 500 € | 834 €/m² | Maison · 383 m² · 5 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 23 août 2021 |
| 46 000 € | 343 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 9 Rue Principale (soulangy) | 27 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Rue du Bas de la Chapelle | 9 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Rue du Cul de Sac | 30 avril 2021 |
| 9 000 € | 333 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 16 Ruelle Gaudia | 17 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,81 €/m²
de 7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,92 €/m²
de 8,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
8,35 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sarry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarry ?
Le prix médian au m² à Sarry s’établit à 658 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 165 700 € au total.
Combien coûte une maison à Sarry ?
Le prix médian pour une maison à Sarry est de 145 000 €, soit 658 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 165 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Sarry.